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下列关于商品房买卖合同与贷款合同的效力关系,说法正确的有( )。

A.贷款合同未能订立,导致商品房买卖合同不能履行的,则当事人可以要求解除合同

B.商品房买卖合同被解除,则贷款合同也应相应解除

C.贷款合同未能订立,导致商品房买卖合同不能履行的,在可以归责于一方当事人的情况下,由该当事人赔偿损失

D.贷款合同未能订立,导致商品房买卖合同不能履行的,当事人无须承担赔偿责任


参考答案

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考题 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,出卖人应当承担违约责任:A.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限B.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日C.当事人有特殊约定的D.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日