运用市场法评估地产进行市场交易情况修正时，一般采用( )。A．经验法B．指数法C．打分法D．核算法

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运用市场法评估地产进行市场交易情况修正时，一般采用( )。

A．经验法

B．指数法

C．打分法

D．核算法

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考题运用市场比较法评估地产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是( )。A．特别位B．特殊动机C．特殊环境D．特殊交易时间

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考题运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用()处理A、算术平均法B、加权平均法C、指数法D、众数法E、中位数法

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考题上市交易的债券最适合运用（）进行评估。A．成本法B．市场法C．收益法D．价格指数法

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考题运用市场比较法评估地产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是（）。A．特别位置B．特殊动机C．特殊环境D．特殊交易时间

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考题运用市场法评估机器设备通常采用()进行评估。A:年金折余法 B:直接匹配法 C:因素调整法 D:点面推算法 E:重置核算法

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考题《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求，拆迁房屋地产价值评估首选市场法，按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估；而对于商业房地产，因类似物业市场交易活跃，可比实例难以调查知悉，故房地产采用收益法进行评估，房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。

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考题设备本体重置成本的计算方法主要有（　）。A.市场直接询价法 B.勘察打分法 C.类比法—指数评估法 D.生产者信心指数法 E.重置核算法

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考题非上市交易评估的股票和债券一般采用（）。 A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.重置核算法

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考题 4、运用市场法评估房地产价值通常需要进行交易情况、时间因素、区域因素和个别因素修正。（）

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