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土地增值税在计算增值额扣除项目是,不包括()
A.取得土地使用权所支付的金额
B.开发土地的成本、费用
C.新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格
D.开发公司所发生的各项管理费
参考答案
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考题
在计算土地增值税时,如果纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%,免征土地增值税;如果增值额超过扣除项目金额的20%,应就其全部增值额计税。则扣除项目金额的20%为免征额。( )
考题
土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%时,计算公式为()。A.土地增值税=增值额×30%
B.土地增值税=增值额×40%-扣除项目金额×5%
C.土地增值税=增值额×50%-扣除项目金额×15%
D.土地增值税=增值额×60%-扣除项目金额×35%
考题
土地增值额超过扣除项目金额200%的,土地增值税应纳税额的速算公式是( )。A.应纳税额=土地增值额×30%
B.应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%
C.应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%
D.应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%
考题
土地增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的,土地增值税应纳税额的速算公式是( )。A.应纳税额=土地增值额×30%
B.应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%
C.应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额×15%
D.应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%
考题
土地增值税计算步骤是()A.确认收入、计算扣除项目金额、计算增值额、确定适用税率、计算应纳税额B.确认收入、计算增值额、计算扣除项目金额、确定适用税率、计算应纳税额C.确定适用税率、确认收入、计算扣除项目金额、计算增值额、计算应纳税额D.计算扣除项目金额、确定适用税率、计算增值额、计算应纳税额
考题
土地增值税计算过程正确的是()A.确认收入、计算扣除项目金额、计算增值额、确定适用税率、计算应纳税额B.确认收入、计算增值额、计算扣除项目金额、确定适用税率、计算应纳税额C.确定适用税率、确认收入、计算扣除项目金额、计算增值额、计算应纳税额D.计算扣除项目金额、确定适用税率、计算增值额、计算应纳税额
考题
【多选题】纳税人建造普通住宅出售,以下说法正确的是 ()A.增值额未超过扣除项目金额20%的,免缴土地增值税。B.增值额未超过扣除项目金额30%的,免缴土地增值税。C.增值额占扣除项目金额20%-30%的,减半征收土地增值税。D.增值额占扣除项目金额20%以上的,应就其全部增值额按规定计税。
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