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问答题
REITS

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考题 资产证券化股权REITs课程案例中股权REITs产品涉及的中介机构包括()。 A、律师事务所B、评级机构C、会计师事务所D、资产评估机构
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考题 下列关于权益型REITs(股权型)与抵押权型REITs的说法,正确的是() A.权益型REITs资产组合主要收入来源为贷款利息B.抵押权型REITs主要收入来源为贷款利息C.抵押权型REITs是间接参与房地产的经营，而非直接投资房地产D.抵押权型REITs的资产组合中对实质资产投资合计应超过75%E.权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过75%B
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考题 下列关于封闭式REITs与开放式REITs的说法,正确的是() A.开放式REITs成立后不得再募集资金B.开放式REITs的发行规模可以增减C.封闭式REITs成立后不得再募集资金D.封闭式REITs能直接同以净值交易E.封闭式REITs发行规模固定
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考题 无限期REITs 名词解释
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考题 权益REITs 名词解释
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考题 论述REITs与房地产直接投资的比较。
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考题 REITs的收益来源有哪些?
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考题 简述契约型REITs的组织方式。
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考题 由于REITs投资物业的类型多种乡样，所以REITs投资者几乎不会受到利率变化带来的风险影响。（ ）
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考题 下列关于REITS，说法正确的是（ ）。A．美国政府允许满足一定条件的REITS可免征所得税和资本利得税，REITS是美国最重要的一种房地产金融方式B．REITS仅可以封闭运行C．REITS与我国信托相同，纯粹属于私募性质D．1960年，世界上第一支REITS在英国诞生
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考题 投资者将资金投入房地产投资信托基金(REITs)的优点包括(）A:能够得到税收方面的好处B:收益相对稳定C:易于获得金融机构的支持D:REITs投资的流动性较好E:投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金
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考题 下列关于REITs，说法正确的是()。A:美国政府允许满足一定条件的REITs可免征所得税和资本利得税，REITs是美国最重要的一种房地产金融方式 B:REITs仅可以封闭运行 C:REITs与我国信托相同，纯粹属于私募性质 D:1960年，世界上第一支REITs在英国诞生
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考题 房地产投资信托基金（REITs）的市场风险是指（　　）。A．REITs 公司经营能力不同所导致的收益差别 B．REITs 证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险 C．市场利率变化给REITs 的实际收益带来的损失 D．REITs 规模大小不同所导致的市场认可度差别
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考题 按（）不同，可将REITs分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三类。A、权益类型B、抵押方式C、投资业务D、信托性质
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考题 REITs按其（）不同，可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。A、权益类型B、抵押方式C、投资业务D、信托性质
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考题 按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。（）
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考题 伞型合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换，不但使REITs的投资者获得了经营权股份，而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。（）
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考题 伞形合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。（）
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考题 按信托性质分类，REITs可以分为（）。A、权益型REITsB、多重合伙REITsC、抵押型REITsD、混合型REITsE、伞形合伙REITs
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考题 多重合伙REITs指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（　）
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考题 单选题按（）不同，可将REITs分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三类。A 权益类型B 抵押方式C 投资业务D 信托性质
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考题 判断题多重合伙REITs是REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（）A 对B 错
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考题 单选题房地产投资信托基金可以分为伞型合伙REITs和多重合伙REITs，是以（　）分类的。A 按其投资业务B 信托性质的不同C 收益形式D 来源构成
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考题 判断题伞型合伙REITs是指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（）A 对B 错
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考题 判断题由于REITs投资物业的类型多种多样，所以REITs投资者几乎不会受到利率变化带来的风险影响。( )A 对B 错
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考题 单选题下列关于REITs产品的说法正确的是（　　）。A 都是投资于国内REITsB 目前在国内还有大量REITs产品C 绝大多数都是投资于美国房地产市场D 英国的REITs市场最为发达
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考题 单选题REITs按其（）不同，可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。A 权益类型B 抵押方式C 投资业务D 信托性质
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