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甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（）
- A、该房屋所有权属于乙
- B、该房屋所有权属于丙
- C、甲与丙所签订合同为效力未定合同
- D、甲与乙所签订合同为有效合同
参考答案
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考题
33 ．公民甲 2001 年去世后，其妻改嫁，不再赡养公婆。甲的父亲因病于 2004 年故去，未留下遗嘱。甲的下列亲属中，可以作为第一顺序法定继承人继承甲父遗产的有 ( )A ．甲的母亲B ．甲的妻子C ．甲的儿子D ．甲的哥哥E ．甲的叔叔
考题
甲见义勇为不幸牺牲。早年丧妻的甲父得知消息后悲痛欲绝,引发心脏病不治身亡。甲有妻子乙、儿子丙、弟弟丁。据此,甲父遗产的继承人应为()。
A、甲、乙、丙、丁B、乙、丙、丁C、丙、丁D、丁
考题
甲与其父关系不好,甲父生前多次口头表明甲无权继承自己的遗产,甲也多次口头申明自己不会继承其父的财产。甲父死前没有立下遗嘱,甲有无继承其父遗产的权利()。
A、因甲父多次表明甲无权继承自己的遗产，故甲无权继承遗产B、因甲多次申明自己不会继承其父的财产，他已经抛弃了继承权C、甲父的口头表明无效，甲放弃继承的行为也无效D、以上说法都不对
考题
甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出．卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（ ）A．该房屋所有权属于乙B．该房屋所有权属于丙C．甲与丙所签订合同为效力未定合同D．甲与乙所签订合同为有效合同
考题
甲为甲父唯一的儿子，甲父某月中彩票获奖200万，甲为牟取巨额财产，遂杀害其父以便依法定继承甲父财产。对该行为作何理解?( )A．该行为为民事法律行为B．甲继承其父的财产是合法行为C．甲杀害其父以获得财产的行为是违法行为D．甲父被杀害导致甲继承其父之遗产是自然事件
考题
甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？()A:该房屋经过8年婚后生活即变成夫妻共有财产
B:如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
C:该房屋及租金均属甲的个人财产
D:甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
考题
甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？A:该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产B:如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产C:该房屋及租金均属共同财产D:甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
考题
甲多年在外国留学打工，后在国内买了套商品房，因其长期住在国外，该房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定一个月后办过户手续，逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后，表示坚决反对，甲根据物权法规定提起诉讼要求乙归还房产，法院判决乙退出房屋。乙因此损失了部分房屋装修、搬家等费用，还因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失，乙遂根据合同法状告甲父。 请根据合同法原理回答下列问题： （1）如何评价甲父与乙之间的房屋买卖合同的效力？ （2）甲父是否要对不能依约办理登记过户承担违约责任？ （3）乙对甲父享有哪些权利？甲父应对哪些损失负赔偿责任？
考题
申请宣告甲死亡的利害关系人的正确顺序是（）。A、甲父丁、甲妻乙、甲债权人丙、甲子戊B、甲父丁、甲子戊、甲妻乙、甲债权人戊C、甲妻乙、甲债权人丙、甲父丁、甲子戊D、甲妻乙、甲父丁、甲子戊、甲债权人戊
考题
甲将自己的一套商品房租赁给乙，后甲为担保好友丙的债务将该房屋抵押给丁，因丙无力还款，该房屋被拍卖，此时乙的租期尚未届满。现在，乙、乙父、丙父、丁均提出购买该房屋。在同等条件下，该房屋应优先卖给（）。A、乙B、乙父C、丁D、丙父
考题
甲因离家出走被依法宣告死亡，甲父死亡，其遗产为甲之兄弟继承。15年后，甲回，依法撤销了死亡宣告。甲对其父已被继承的遗产是否享有继承权？（）A、享有，但其继承权因诉讼时效已过不受法律保护B、享有，其继承权的诉讼时效为20年，故应受法律保护C、不享有，在继承开始时，甲被宣告死亡，丧失继承人资格D、不享有，因其离家时间过长未对甲父尽赡养义务
考题
问答题甲男与乙女于1989年结婚。乙女远在美国的姑姑早就表示乙女结婚时将给1000美元作为贺礼。1990年乙女姑姑回国，并实现诺言给乙女1000美元。甲男父死于1980年，1990年其母也去世，甲男与弟弟继承了父母遗产，房屋各4间。1991年甲男去海南经商，不久与丁女共同生活，从此未与家中联络，乙女因女儿年幼自己经常生病生活困难，借债1万元。1995年，甲男因车祸去世，甲男与丁女共有财产约3万元，个人财产20万元。
现问：
丁女可否继承甲男的财产，原因何在？
考题
单选题申请宣告甲死亡的利害关系人的正确顺序是（）。A
甲父丁、甲妻乙、甲债权人丙、甲子戊B
甲父丁、甲子戊、甲妻乙、甲债权人戊C
甲妻乙、甲债权人丙、甲父丁、甲子戊D
甲妻乙、甲父丁、甲子戊、甲债权人戊
考题
单选题甲将自己的一套商品房租赁给乙，后甲为担保好友丙的债务，将该房屋抵押给丁，因丙无力还款，该房屋被拍卖，此时乙的租期尚未届满。现在，乙、乙父、丙父、丁均提出购买该房屋。在同等条件下，该房屋应优先卖给（ ）。[2012年真题]A
乙B
乙父C
丁D
丙父
考题
多选题2016年7月3日，甲父去世，留有房屋一套，甲是唯一的继承人。次月1日，甲将房屋登记于自己名下。随后，甲将房屋出卖给丙，未办理过户；后来甲又将房屋出卖给丁，并办理了过户。下列说法正确的有（ ）。A甲于2016年7月3日获得房屋的所有权B甲于2016年8月1日获得房屋的所有权C丙是房屋的所有权人D丁是房屋的所有权人E甲是房屋的所有权人
考题
单选题甲与乙在离婚诉讼进行时，甲父因病去世而未留遗嘱，甲依法继承遗产一宗。此后不久，法院判决甲乙离婚。根据我国《婚姻法》的规定，甲继承的遗产( )A
属于甲的个人财产B
属于乙的个人财产C
由甲乙双方协商确定所有权归属D
属于夫妻共同财产，双方另有约定除外
考题
问答题甲多年在外国留学打工，后在国内买了一套商品房，因其长期居住在国外，该房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定在一个月后办理过户手续，逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后，坚决表示反对，甲根据物权法规定起诉要求乙归还房产，法院判决乙退出房屋。乙因此损失了部分房屋装修、搬家等费用，还因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失，乙遂根据合同法状告甲父。请根据合同法原理回答下列问题：(1)如何评价甲父与乙之间的房屋买卖合同的效力?(2)甲父是否要对不能依约办理登记过户承担违约责任?(3)乙对甲父享有哪些权利?甲父应对哪些损失负赔偿责任?
考题
单选题甲某膝下无子女，后将乙收为养子。甲某因病去世，去世时未留下遗嘱。其有一个侄子因下肢瘫痪长期由其照顾。下列哪项说法是正确的？（ ）A
养子乙应为第二顺位继承人B
因甲某死亡且未留下遗嘱，甲某的弟弟丙应为第一顺序继承人C
如果甲曾贩卖毒品有收益可以作为遗产继承D
甲某的侄子缺乏劳动能力又没有生活来源，长期依靠甲生活，可以分给其适当的遗产
考题
单选题甲和妻子乙育有两子丙、丁。丁娶妻戊，并育有一女己。2015年12月10日，丁因车祸去世，甲乙共有财产现金600万元，甲于2017年3月20日离世，乙因伤心过度，于同年4月10日去世。乙去世时，甲的财产尚未分割。下列说法正确的是（）。A
丁先于甲去世，故甲的继承人包括乙、丙、戊、己B
甲的遗产在分割之前属于被继承人按份共有C
己共继承遗产300万元D
丙共继承遗产200万元
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