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关于房屋与土地使用权抵押的相关规定，下列说法中正确的是（）。
- A、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押
- B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
- C、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
- D、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押
参考答案
更多 “关于房屋与土地使用权抵押的相关规定，下列说法中正确的是（）。A、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押C、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押D、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押” 相关考题
考题
就房屋抵押关系而言，下列表述中哪些是正确的？( )A．丁与银行签订抵押合同时，如未约定对该房屋占用范围’内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押B．丁与银行在抵押合同中不得约定若丁不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行C．丁与银行协商也可以以该房屋设定质押担保D．若丁欲将该房转让，则须通知银行征得其同意，否则转让为无效
考题
下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：A．划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押B．在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准C．国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让D．以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续
考题
关于房屋抵押关系，下列表述中正确的是（ ）。A．丁与银行签订抵押合同时，如并未约定该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押B．丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行C．丁与银行协商也可以以该房屋设定质押担保D．若丁欲将该房转让，须通知银行，否则转让为无效
考题
下列关于以划拨方式取得的土地使用权的 说法，正确的有：（ )
A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押
B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转 让、出租和抵押房地产的，应经批准
C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土 地上修建房屋的，经批准可以转让
D.以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时， 必须办理土地使用权出让手续
考题
下列关于契税计税依据说法中，正确的是（ ）。A：房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
B：房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C：国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
D：划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据
考题
关于房地产抵押的说法中，错误的是().A:房地产抵押随抵押物土地使用权的取得方式不同，对抵押物要求也不同
B:依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权
C:以出让方式取得的土地使用权，不可以设定抵押
D:以划拨方式取得的土地使用权，只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物设定抵押权
考题
关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有（ ）。A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押
B.以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押
C.划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。
D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产
E.建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
考题
若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（ ）。A.农作物部分的抵押无效
B.土地使用权部分的抵押无效
C.土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效
D.土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效
考题
关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（ ）。A.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押
B.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
C.房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押
D.房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权
考题
下列关于房地产抵押的说法，正确的是( )。Ⅰ，房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押Ⅲ，房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理Ⅳ，房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿A.Ⅰ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列关于土地使用权抵押的说法中，错误的是（）。A、出让土地使用权人抵押权利的，应按土地使用权出让合同约定的期限和条件完成土地的投资开发和利用B、划拨土地使用权与出让土地使用权一样，不得单独设定抵押C、划拨土地使用权与地上建筑物同时设定抵押的，应当按照国务院有关规定报有关人民政府备案D、出让土地使用权及其地上建筑物所有权的抵押，应依法办理抵押登记
考题
下列关于“房地一体”原则含义的表述中，不正确的是（）A、房屋所有权人和土地所有权人是一致的B、房屋所有权人和土地使用权人是一致的C、房屋所有权和土地使用权一同处分D、以建筑物抵押的.该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
考题
即用房屋来进行抵押融资的，关于该房屋占有范围内的建设用地使用权哪项描述是正确的（）。A、可单独抵押B、不能超过房屋价值范围抵押C、取决于登记在先D、房屋抵押会影响土地，而土地抵押也会影响房屋
考题
下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（）。A、土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明B、抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系C、土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，应有房屋所有权证D、土地使用者以划拨土地使用权抵押的，只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可E、抵押人为股份制企业的，应经股份制企业董事会同意
考题
下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（）。A、土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移B、土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押C、土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定D、土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权
考题
以下关于抵押担保的说法，哪一项是错误的（）A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押B、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权可以用于抵押C、当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人D、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
考题
根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定，以下说法正确的是（）。A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押B、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押C、乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押D、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押
考题
单选题下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的（ ）。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。A
I、ⅢB
Ⅱ、ⅢC
Ⅱ、Ⅲ、ⅣD
I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
多选题下列关于土地使用权抵押的说法中，错误的是（）。A出让土地使用权人抵押权利的，应按土地使用权出让合同约定的期限和条件完成土地的投资开发和利用B划拨土地使用权与出让土地使用权一样，不得单独设定抵押C划拨土地使用权与地上建筑物同时设定抵押的，应当按照国务院有关规定报有关人民政府备案D出让土地使用权及其地上建筑物所有权的抵押，应依法办理抵押登记
考题
多选题关于房屋与土地使用权抵押的相关规定，下列说法中正确的是（）。A以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押B以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押C以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押D乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押
考题
单选题下列关于权利人对房屋及土地的权利说法正确的是 ( )A
转让或抵押房屋时，土地一并转让或抵押B
转让或抵押房屋时，土地不能一并转让或抵押C
转让或抵押土地时，土地上的房屋必须作价出售D
转让或抵押土地时，土地上的房屋不必转让或抵押
考题
单选题根据《中华人民共和国担保法》有关规定，下列哪种说法不正确？（）A
乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。B
以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。C
乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押，但地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该使用权时，可以将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增所得，抵押权人无权优先受偿。D
以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
考题
单选题下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（）。A
土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移B
土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押C
土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定D
土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权
考题
多选题根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定，以下说法正确的是（）。A以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押B以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押C乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押D以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押
考题
多选题根据《中华人民共和国担保法》规定，在抵押法律关系中，下列表述正确的是（）A以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押B以国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押C乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押D以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押
考题
多选题甲公司以其办事机构的房屋设定抵押时，关于该房屋占用范围内的国有土地使用权的说法正确的是（ ）。A必须一并抵押，否则抵押无效B必须一并抵押，抵押权人对该土地使用权不具有优先受偿权C可以一并抵押，但抵押权人对该土地使用权不具有优先受偿权D不可以一并抵押
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