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在房地产封闭开发贷款发放前，借款人必须与中国光大银行签订银企合作协议及贷款项目财务监管协议，在贷款行开立（）账户。
- A、支出监管账户、收入监管账户及保证金账户
- B、支出监管账户、保证金账户及结算账户
- C、支出监管账户、收入监管账户及结算账户
- D、保证金账户、收入监管账户及结算账户
参考答案
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考题
商用房贷款合作机构风险包括（ ）。A.开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
考题
下列关于个人贷款合同签订过程中的表述错误的是（ ）。A.在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
B.合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
C.必须办理合同公证
D.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
考题
对由江苏银行信贷资金独立支持，经有权审批部门审批要求实行封闭管理的房地产开发贷款，在贷款发放前经办行须与房地产开发企业签订（）。A、江苏银行常年财务顾问业务协议书B、房地产开发贷款项目封闭管理合作协议C、信贷资产转让协议D、三方监管协议
考题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，（）是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。A、个人住房贷款B、商业用房贷款C、土地储备贷款D、房地产开发贷款
考题
按照中国光大银行住房开发封闭贷款有关规定，综合类房地产开发企业，原则上应具备房地产开发（）（含）以上资质，且从事房地产开发经营（）年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工（）平方米以上，贷款项目没有拖欠工程款。
考题
商用房贷款合作机构风险包括（ ）。A、开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全B、业务不合规，业务风险与效益不匹配C、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放D、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
考题
单选题在房地产封闭开发贷款发放前，借款人必须与中国光大银行签订银企合作协议及贷款项目财务监管协议，在贷款行开立（）账户。A
支出监管账户、收入监管账户及保证金账户B
支出监管账户、保证金账户及结算账户C
支出监管账户、收入监管账户及结算账户D
保证金账户、收入监管账户及结算账户
考题
单选题关于房地产贷款，下列说法错误的是()。A
个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和租赁住房的贷款B
房地产开发贷款是指贷款人向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等的房地产项目的贷款C
土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款D
个人住房租赁贷款是指贷款人向借款人发放的用于支付住房租金的贷款。它属于个人消费贷款
考题
多选题根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，以下哪些表述是正确的（）A土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款B房地产开发贷款是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款C个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款D商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理各类型房产的贷款
考题
多选题个人一手房贷款在贷款发放前应落实哪些条件（）。A房地产开发商的阶段性担保或本社（行）认可的有效担保已落实B借款人必须提供由房地产开发商出具的购房发票或收据C购房合同必须已完成在当地房地产管理部门的预（销）售登记D已开办房地产预抵押登记的地区，还应取得抵押收件收据
考题
单选题采用借款人自主支付的，借款人应在贷款发放前向中国光大银行提交资金支付计划，贷款发放后应按借款合同约定要求借款人最长（）汇总报告贷款资金支付情况。A
1个月B
3个月C
6个月D
一年
考题
填空题按照中国光大银行住房开发封闭贷款有关规定，综合类房地产开发企业，原则上应具备房地产开发（）（含）以上资质，且从事房地产开发经营（）年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工（）平方米以上，贷款项目没有拖欠工程款。
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