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单选题
某单位转让旧房作为公租房，增值额未超过扣除项目金额的20%，其土地增值税应（）。
A
全额征收
B
征收一半
C
免征
D
征收70%
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有( )。A．事业单位转让自用的房产B．税务机关拍卖欠税单位的房产C．居民个人转让住房D．企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的E．建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的
考题
在计算土地增值税时，如果纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，免征土地增值税；如果增值额超过扣除项目金额的20%，应就其全部增值额计税。则扣除项目金额的20%为免征额。（ ）
考题
关于土地增值税的说法，错误的是（）。
A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%的，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人转让住房需免征收土地增值税
考题
关于土地增值税的说法，错误的是( )。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.纳税人建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人转让住房的免征土地增值税
考题
关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是( )。A.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，仅对超过部分征收土地增值税
D.对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定
考题
下列说法中，符合土地增值税有关规定的是（ ）。A.企业转让旧房，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.企事业单位转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.企业建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，减半征收土地增值税
考题
关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%，免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人转让住房需免征土地增值税
考题
关于土地增值税的说法,错误的是A.企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,未超过部分免征土地增值税,应就其超过部分计税
C.因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
D.居民个人转让住房暂免征收土地增值税
考题
（根据2015年教材，该题目政策变更）企事业单位、社会团体及其他组织转让旧房作为廉租房房源且增值额未超过扣除项目金额（ ）的，免征土地增值税。A.10%
B.20%
C.25%
D.30%
考题
下列关于土地增值税的税收优惠说法正确的有（ ）。
A.转让房屋，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税
B.转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额30%的免税
C.因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产免税
D.对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以减半征收
E.对个人销售住房按5%征收率减按1.5%征收土地增值税
考题
下列各项中不符合土地增值税税收优惠表述的是（ ）。
A.纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税
B.纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，不能准确核算增值额的，由税务机关确定是否免税
C.对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征
D.转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
考题
（2016年）根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应予缴纳土地增值税的有（ ）。A.纳税人进行其他房地产开发的同时建造普通标准住宅，不能准确核算增值额的
B.企事业单位转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的
C.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
考题
下列项目中，不属于土地增值税免税范围的是（）。A、建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的B、因国家建设需要而自行转让的房地产C、企业转让办公楼D、企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的
考题
单选题根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免予缴纳土地增值税的是（ ）。A
因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产B
纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%C
企事业单位转让旧房作为公租房房源，且增值额为扣除项目金额30%D
企业发生整体改建的，对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业
考题
多选题根据土地增值税的有关规定，下列说法中，正确的有()。A建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，减半征收土地增值税B建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税C转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税D建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其全部增值额按规定征收土地增值税E建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
考题
单选题下列项目中，不属于土地增值税免税范围的是（）。A
建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的B
因国家建设需要而自行转让的房地产C
企业转让办公楼D
企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的
考题
多选题下列可免征土地增值税的有（ ）。A建造普通标准住宅出售并且增值额未超过扣除项目金额30%的B因国家需要，依法征用收回的房地产C个人转让自住用的房地产D企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的E社会团体转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额30%的
考题
单选题关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。A
企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B
纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税C
因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税D
居民个人转让住房需免征土地增值税
考题
单选题关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是（ ）。A
对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目盘额20%的，免征土地增值税C
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目盘额20%的，对超过部分征收土地增值税D
对于纳税人既建造普通标准住宅，又建造其他房地产，且未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定
考题
单选题对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。A
10%B
20%C
30%D
60%
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