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以下哪些土地不得设定抵押()。
- A、政府储备土地
- B、国土资源部认定的闲置2年以上的建设用地
- C、农村集体所有的土地
- D、未取得有审批权的人民政府或土地行政管理部门批准的划拨土地
参考答案
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考题
下列说法中,正确的有( )。A.划拨的土地使用权不得转让,不得单独设定抵押,不得租赁B.只有国有土地才能出让土地使用权,集体所有土地不可以C.一般来说,同一级别的土地,商业用地的价格高于住宅和工业用地,而工业用地又高于农业用地的地价D.用作房屋建筑物的土地,只要取得土地使用权后,就可以转让E.集体所有的土地都不得设定抵押权
考题
商用房开发贷款采取抵押担保方式的,优先以本项目的土地及在建工程设定抵押,抵押率最高不得超过抵押物评估价值的(),不得接受以空置3年(含)以上的商品房及闲置2年(含)以上的土地作为抵押物A、65%B、60%C、70%D、50%
考题
甲公司以自己所有的一块位于市区的建设用地的使用权设定抵押,对此,下列说法正确的是( )。A.设定抵押时,该土地上已有建筑物不属于抵押物的范围
B.设定抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押物的范围
C.抵押权人在行使抵押权的时候,对抵押设定后,甲公司在该土地上新建的建筑物可以一同变价,且可以就所得的全部价款优先受偿
D.若设定抵押时,该土地上没有建筑物,则该建设用地使用权不得单独设定抵押
考题
以下不属于土地使用权抵押的生效要件的是()A、设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权人或使用权人B、设定土地使用权抵押的必须是行政划拨的土地使用权C、设定抵押必须由抵押人与抵押人签订抵押合同D、抵押必须办理登记
考题
《中华人民共和国房地产管理法》规定,房地产可以抵押。以下正确的为( )。A、以划拨方式取得的土地使用权,不得抵押B、以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权C、抵押价款,应在抵押合同中确定,不得用拍卖方式受偿D、地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋也属于抵押财产
考题
下列关于土地使用权的抵押,说法错误的是()。A、土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移B、土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物随之抵押C、土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定D、土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权
考题
单选题下列关于土地使用权的抵押,说法错误的是()。A
土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移B
土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物随之抵押C
土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定D
土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权
考题
单选题以下不属于土地使用权抵押的生效要件的是()A
设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权人或使用权人B
设定土地使用权抵押的必须是行政划拨的土地使用权C
设定抵押必须由抵押人与抵押人签订抵押合同D
抵押必须办理登记
考题
单选题《中华人民共和国房地产管理法》规定,房地产可以抵押。以下正确的为( )。A
以划拨方式取得的土地使用权,不得抵押B
以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权C
抵押价款,应在抵押合同中确定,不得用拍卖方式受偿D
地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋也属于抵押财产
考题
单选题以储备土地设定抵押权的,抵押率不得高于()%A
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70D
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