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判断题
在房地产开发的获取土地、土地开发和建设、经营房产三个阶段必须由同一个企业完成。
A
对
B
错
参考答案
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解析：
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考题
某房地产开发企业开发甲、乙、丙三块土地，土地甲开发完成后有偿转让，土地乙开发完成后用于建设A商品房，土地丙开发完成后建设B商品房和C商品房，以下费用应记入“开发成本——土地开发成本”账户的有( )。A.土地甲的拆迁补偿费B.土地乙的前期工程费C.土地丙的基础设施费D.土地甲和土地乙的开发间接费E.土地丙的前期工程费
考题
以下既可以采取出让方式，又可以采取国有土地租赁方式的是()。A:经营性房地产开发用地
B:非经营性房地产开发用地
C:国有企业破产涉及的划拨建设用地
D:因改变土地用途或发生转让和土地用途改变后不再符合划拨用地目录的
E:商业用途的经营性开发用地
考题
下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业
B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业
C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业
D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业
考题
下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。A、工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权B、房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业C、甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用D、房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
考题
下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。A、甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用B、房产所有人通过教育局将房屋赠与教育事业C、房地产开发企业转让国有土地使用权D、房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
考题
单选题下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。[2014年真题]A
工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权B
房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业C
甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用D
房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
考题
判断题房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（）A
对B
错
考题
判断题“地产开发贷款”是金融机构发放的土地开发贷款，“房产开发贷款”是金融机构发放的房屋建设贷款，其中在土地开发阶段发放的、计划在房屋建设阶段继续使用的贷款应统计在“地产开发贷款”项下。A
对B
错
考题
单选题下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是()。A
甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用B
房产所有人通过教育局将房屋赠与教育事业C
房地产开发企业转让国有土地使用权D
房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
考题
多选题下列选项中属于房地产开发企业房产持有阶段涉及的税种有（）。A租赁业营业税B城市维护建设税C教育费附加D城镇土地使用税
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