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判断题
住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人承担一般保证责任的书面文件。
A
对
B
错
参考答案
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解析：
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考题
以下哪种情况下，开发商可免保证金：（）A、承担阶段性担保责任的总行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过B、承担阶段性担保责任的分行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过C、承担阶段性担保责任的三级以下资质开发商D、存在因开发商原因无法办理抵押登记
考题
住房按揭合作中开发商提供阶段性保证担保的，需出具经由公司章程规定的董事会或股东会、股东大会同意，为购房的借款人承担阶段性连带保证责任或无条件回购责任的（）承诺。A、书面B、口头C、书面或口头D、以上都不是
考题
多选题以下哪种情况下，开发商可免保证金：（）A承担阶段性担保责任的总行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过B承担阶段性担保责任的分行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过C承担阶段性担保责任的三级以下资质开发商D存在因开发商原因无法办理抵押登记
考题
单选题一手楼组合担保个人住房贷款在抵押登记（备案）未办妥期间借款人出现逾期限的，开发商必须承担连带担保责任，且农业银行有权（）从开发商的账户扣划款项用于清偿借款人的逾期按揭贷款。A
直接B
间接C
要求开发商授权我行D
出具扣划通知书，由开发商签章确认后
考题
单选题以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是( )。A
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主B
在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式C
保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位D
在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任
考题
判断题在个人住房贷款担保时都由开发商承担阶段性担保的责任。（ ）A
对B
错
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