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单选题
下列影响租金确定的因素中，属于租赁房屋内在因素的是（ ）。[2014年真题]
A
地理位置
B
使用用途
C
朝向采光
D
租赁政策
参考答案
参考解析
解析：
影响租金确定的因素主要有：①内在因素，主要有房屋结构合理性、房屋设施设备配备状况、室内装修好坏、楼层的高低、房屋的高低以及朝向采光等；②外在因素，主要有房屋的地理位置、房屋的用途、房屋市场供求关系、国家及地方物业租赁政策等。
影响租金确定的因素主要有：①内在因素，主要有房屋结构合理性、房屋设施设备配备状况、室内装修好坏、楼层的高低、房屋的高低以及朝向采光等；②外在因素，主要有房屋的地理位置、房屋的用途、房屋市场供求关系、国家及地方物业租赁政策等。
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