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问答题
借款人与购房人不是同一人能否贷款？
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考题
根据我国《贷款通则》，关于借款人资格、权利、义务及限制性要求的说法，正确的有()。A:借款人应有按期还本付息的能力
B:借款人可以自主决定用贷款投资有价证券
C:借款人可以在同一贷款人同一辖区内的两个机构取得贷款
D:借款人可以自主申请贷款
E:借款人可以向贷款人的上级和人民银行反映情况
考题
对个人住房（期房）按揭贷款业务在贷后管理过程中，要关注“两个人”、“两件事”， “两个人”、“两件事”分别是指：（）A、“借款人 ，主要关注借款人偿债能力变化情况、还款意愿及还款记录，保持与借款人的联系畅通。B、房地产开发商， 要关注其经营情况，关注其保证能力。C、关注按揭贷款的开发项目能否依约保质保量地交房，关注开发商能否配合购房人顺利办理房屋及产权交接，确保购房人的利益。D、关注借款人所购房产能否顺利办理抵押权设立登记，跟踪关注产权证办理进度，跟踪办理抵押权设立登记。要按按揭贷款项目分别形成贷后检查报告。
考题
假按揭贷款偿还特征有（）。A、贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入与月还款数相同或相近金额的款项B、同一楼盘多个借款人同时违约，违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致C、达到入住条件后，借款人所购房屋一直处于空置状态D、所购房屋的使用人不是借款人且与借款人不存在租赁关系
考题
（）是指在个人房屋贷款还款期内，因借款人转让已抵押给银行的抵押房产，贷款银行向购买该抵押房产的购房人发放贷款，同时，原借款人通过售房款归还银行贷款的一种业务。A、转按业务B、非交易转按C、二手楼业务D、以上都不是
考题
单选题假按揭中存在同一楼盘多个借款人同时违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致的，是（）特征。A
借款人B
购房人行为C
贷款行为D
贷款偿还特征
考题
单选题下列关于商业银行对同一贷款人贷款比例限制的说法中，不正确的是（）。A
我国法律对同一借款人贷款设定比例的目的是为了分散商业银行贷款的风险B
我国法律规定，对同一贷款人贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过10%C
同一借款人包括同一自然人D
对同一借款人贷款比例管理仅在我国实行
考题
多选题按揭贷款与按揭理财户口的对应关系（）A一笔贷款设定一个按揭理财户口B多笔贷款设定一个按揭理财户口C同一借款人的多笔贷款设定一个按揭理财户口D同一借款人的多笔贷款设定多个按揭理财户口
考题
单选题银团贷款，是由获准经营贷款业务的一家或多家银行牵头，（）参加组成的银行集团采用（），按商定的期限和条件向（）提供融资的贷款方式A
多家银行或非银行金融机构同一贷款协议同一借款人B
多家银行或非银行金融机构同一贷款协议不同借款人C
不同国家的银行同一贷款协议同一借款人D
不同国家的银行不同贷款协议同一借款人
考题
单选题办理个人住房接力贷款时，对房地产登记机构要求购房人（所有权人）与借款人保持一致的，应将（）确定为购房人（所有权人）。A
共同借款人指定的其他人B
共同借款人中的一人C
共同借款人的直系亲属D
共同借款人同时
考题
单选题（）是指在个人房屋贷款还款期内，因借款人转让已抵押给银行的抵押房产，贷款银行向购买该抵押房产的购房人发放贷款，同时，原借款人通过售房款归还银行贷款的一种业务。A
转按业务B
非交易转按C
二手楼业务D
以上都不是
考题
单选题假按揭中存在一人购买多套房产，或同一单位多人购买同楼盘的，是（）特征。A
借款人B
所购房产C
购房人行为D
贷款行为
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