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租赁合同应当非常明确地规定租户与业主各自所拥有的权利和应当承担的责任。
参考答案
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考题
安全生产管理协议或者承包合同、租赁合同应当包括以下安全生产管理内容:()等的规定。
A.双方安全生产职责、各自管理的区域范围B.作业场所安全生产管理内容C.在安全生产方面各自应当承担的责任D.对生产安全事故的报告、配合调查处理
考题
根据《合同法》的规定，在双方违约的情况下，关于责任的承担应当采取( )的方式。A．由双方平均分担责任B．根据双方的过错程度，各自承担相应的责任C．不必承担违约责任D．双方各自承担自己的责任
考题
下列对于写字楼租赁合约中的条款规定说法正确的有()。A:折让优惠是业主给租户提供的一种租金打折的优惠，用以吸引潜在的租户B:折让优惠的具体做法很多，如给新入住的租户一个免租期，对租户入住前的装修投资提供资金帮助等。但在租赁期间内，这笔资金仍要通过各种方式归还业主C:业主通常在租约中会给租户一个优先权，即该租户在同等条件下有优先续租和优先承租相邻单元的权利D:业主一般愿意在租赁期满时赋予租户转多的权利，因为这样有利于租户承租期限的延长以及承租面积的扩大E:由于期限较长的租约所规定的租金，在租赁期限内很难赶上市场租金水平的可能变化，尽管可以定期调整租金，但实际租金常常低于市场租金，且不能保证其继续承租，所以业主不愿在租赁期满是赋予租户较多的权利
考题
A与B订立租赁合同，将自己所有的机器设备租赁给B使用。租赁期间，A在征得B同意后，将机器设备卖给C，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.租赁合同自动解除，但是C应当另行与B订立租赁合同
B.租赁合同自动解除
C.租赁合同自动解除，但是A应当对B承担违约责任
D.租赁合同继续有效
考题
甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.租赁合同在乙和丙之间继续有效
B.租赁合同自动解除
C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
考题
（2005年）甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.租赁合同在乙和丙之间继续有效
B.租赁合同自动解除
C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
考题
一般分包应当与承包人签订分包合同，指定分包应当是（）。A、与业主签订指定分包合同对业主承担合同责任B、业主签订指定分包合同，但对承包人承担分包合同的责任C、与承包人签订分包合同，但对业主承担分包合同的责任D、与承包人签订分包合同，并对承包人承担分包合同的责任
考题
下列关于土地登记代理合同的含义的表述，不正确的是（）。A、土地登记代理人与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议B、按照合同规定给付代理、测量等相关的费用C、通过规定土地登记代理人的代理权限和违约责任，约束代理人的行为D、土地登记代理合同签订的原因在于明确双方当事人各自享有的权利和承担的义务
考题
安全生产管理协议或者承包合同、租赁合同应当包括以下安全生产管理内容：（）等的规定。A、双方安全生产职责、各自管理的区域范围B、作业场所安全生产管理内容C、在安全生产方面各自应当承担的责任D、对生产安全事故的报告、配合调查处理
考题
单选题如果房屋在租赁期内被出售，那么（）。A
原租赁合同终止，新业主无须承担任何原来业主所承担的责任B
原租赁合同终止，承租人与新业主签订新的租赁合同，并根据新合同的规定承担各自的责任C
原业主的责任在出售之日结束，除了承担将保证金归还承租人或转移给新的业主的责任以外，其他责任均由新业主承担D
原业主的责任在出售之日结束，新业主可以选择继续承担原业主的责任也可以选择不承担原业主的责任
考题
单选题业主不得随意改变住宅的居住用途，是业主应当遵守的最基本准则，也是业主应当承担的一项基本（）。A
权利B
义务C
权利与义务D
责任
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