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不动产原值,是指取得不动产时的()。

  • A、购置原价
  • B、净值
  • C、作价
  • D、购置原价减预计净残值的差额

参考答案

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考题 纳税人转让取得的不动产,采用一般计税方法的,预缴增值税的计算公式正确的是() A.应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5%B.应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+9%)×5%C.应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+9%)×3%D.应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+3%)×3%

考题 销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为,单位将不动产无偿赠与他人,因其没有取得收入,所以不属于销售不动产行为,不缴纳营业税。( )

考题 2016年5月1日以后购进货物、设计服务、建筑服务,用于新建不动产,或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产,并增加不动产原值超过()的,需要分期抵扣。 A、40%B、50%C、60%D、70%

考题 按照规定不得抵扣进项税额的不动产,发生用途改变,用于允许抵扣进项税额项目的,可抵扣进项税额=增值税扣税凭证注明或计算的进项税额×不动产净值率,不动产净值率=(不动产净值÷不动产原值)×100%。( ) 此题为判断题(对,错)。

考题 不动产进项税额转进转出额度,按照不动产净值率计算,不动产净值率是()的比值。 A、不动产净值B、动产净值C、动产原值D、不动产原值

考题 根据不动产进项税额分期抵扣的规定,2019年3月31日前,以下属于可以分期抵扣进项税的业务有( )。 A、融资租入的不动产B、在施工现场修建的临时建筑物、构筑物C、2018年3月以抵债形式取得的不动产,并在会计制度上按固定资产核算的不动产D、2018年4月以接受捐赠形式取得的不动产,并在会计制度上按固定资产核算的不动产E、2018年5月纳税人购进货物用于改建、扩建不动产并增加不动产原值超过50%的

考题 根据不动产进项税额分期抵扣的规定,2019年3月31日前,以下属于可以分期抵扣进项税的业务有( )。A.融资租入的不动产 B.在施工现场修建的临时建筑物.构筑物 C.2018年3月以抵债形式取得的不动产,并在会计制度上按固定资产核算的不动产 D.2018年4月以接受捐赠形式取得的不动产,并在会计制度上按固定资产核算的不动产 E.2018年5月纳税人购进货物用于改建.扩建不动产并增加不动产原值超过50%的

考题 根据《不动产登记暂行条例》,可以由当事人单方申请登记的情形有( )。 A、继承取得不动产 B、购买新建商品住房 C、依据人民法院判决取得不动产 D、抵押不动产 E、农村居民新建住宅

考题 因继承取得不动产物权的,自( )时发生效力。A.继承开始 B.申请不动产登记 C.记载于登记簿 D.领取不动产权证书

考题 因继承取得不动产物权的,自()时发生效力。A.继承开始 B.申请不动产登记 C.记载传记薄 D.领取不动产权证书

考题 某工业企业销售非自建的不动产,应以( )作为增值税的计税依据,按照5%的预征率(或者征收率)向不动产所在地预缴增值税。A.全部价款和价外费用 B.全部价款和价外费用扣除转让的税费 C.全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额 D.不动产购置原价或者取得不动产时的作价

考题 如何定义不动产的改扩建超过原值的50%,是按企业账面新增的价值还是取得的相关发票?

考题 收益性不动产指能直接取得市场租金或其他经济收益的不动产,下列不动产属于收益性不动产的是()。A、商用不动产B、经营型办公不动产C、仓储用途不动产D、教堂E、寺庙

考题 收益类不动产指能直接或间接取得市场租金或其他经济收益的不动产。

考题 销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为。单位将不动产无偿赠送他人,不属于销售不动产行为,因此,不缴纳营业税。

考题 营业税中有偿提供应税行为中的“有偿”是指()。A、取得货币B、取得实物C、取得不动产D、取得有价证券

考题 适用一般计税方法的试点纳税人取得()的不动产进项税额不适用分2年抵扣的规定。A、直接购买的不动产B、融资租入的不动产C、接受投资入股的不动产D、自建不动产

考题 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自何时发生物权效力()A、自向登记机关申请日;B、自记载于不动产登记簿时;C、自记载于不动产权属证书时;D、自取得有关不动产权属证书时。

考题 以下关于抵债资产处置时限正确的是()。A、不动产和股权应自取得日起2年内予以处置B、不动产和股权应自取得日起1年内予以处置C、不动产和股权应自取得日起3年内予以处置D、不动产和股权没有处置时限

考题 单选题关于不动产进项税额分期抵扣的新政策,以下不属于可以分期抵扣的业务是()。A 融资租入的不动产B 以直接购买取得的不动产,并在会计制度上按固定资产核算的不动产C 以抵债形式取得的不动产,并在会计制度上按固定资产核算的不动产D 以接受捐赠形式取得的不动产,并在会计制度上按固定资产核算的不动产

考题 多选题建筑施工企业(一般纳税人)转让其2016年12月自行建造的不动产,适用一般计税方法,下列选项正确的是()。A以取得的全部价款和价外费用扣除该不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额计算应纳税额B以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额C以取得的全部价款和价外费用按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款D以取得的全部价款和价外费用扣除该不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款

考题 多选题不动产原值,是指取得不动产时的()。A购置原价B净值C作价D购置原价减预计净残值的差额

考题 多选题以下()事实行为中,自记载于不动产登记簿时发生物权效力。A继承取得不动产权利B受遣赠取得不动产权利C房屋买卖D房地产抵押E合法建造设立不动产权利

考题 多选题下列关于不动产物权的说法中正确的有()。A不动产纠纷由不动产所在地法院管辖,涉外不动产纠纷的处理适用不动产所在地法B房屋的建造属于依法律行为以外的事实取得和继受取得C继承房产属于依法律行为以外的事实取得D不动产和动产同样适用善意取得E土地属于限制流通物

考题 多选题收益性不动产指能直接取得市场租金或其他经济收益的不动产,下列不动产属于收益性不动产的是()。A商用不动产B经营型办公不动产C仓储用途不动产D教堂E寺庙

考题 多选题营业税中有偿提供应税行为中的“有偿”是指()。A取得货币B取得实物C取得不动产D取得有价证券

考题 判断题收益类不动产指能直接或间接取得市场租金或其他经济收益的不动产。A 对B 错