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我国《民法通则》规定,物业服务企业出租房屋遇到承租人拒付租金的,一般的诉讼时效期间为()。
- A、6个月
- B、1年
- C、2年
- D、4年
参考答案
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考题
某物业服务企业负责为某小区提供物业服务,该小区内有30户业主长期不交物业服务费用,物业服务企业多次书面催缴无果,故该企业将这30位业主告上法庭,请求其支付物业费。对此,正确的是A.业主只要以未享受相关物业服务为抗辩理由,即可对抗物业企业的请求B.业主只要以无需接受相关物业服务为抗辩理由,即可对抗物业企业的请求C.若业主已将房屋出租并约定承租人负担物业费,那么业主与承租人承担连带责任D.若业主已将房屋出租并约定承租人负担物业费,那么业主与承租人承担按份责任
考题
住宅、厂房等()发现出租房屋内有制造、贩卖、吸食毒品等违法活动的,应当向公安机关报告。A、房屋的出租人、物业服务企业B、房屋的管理人、物业服务企业C、房屋的出租人、管理人D、房屋的出租人、管理人、物业服务企业
考题
()发现出租房屋内有毒品违法活动,未向公安机关报告的,对个人按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定予以处罚;对单位由公安机关予以警告,处一万元以上五万元以下的罚款。A、房屋出租人、管理人B、房屋出租人、管理人、物业服务企业C、房屋出租人、物业服务企业D、管理人、物业服务企业
考题
在房屋租赁中,属于出租人权利的有()。A:按期收取租金B:监督承租人是否按照合同规定合理使用房屋C:房屋的处分权D:依法收回出租房屋E:宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定
考题
作为房屋出租独家代理经纪人,在代理出租经纪业务时,要对代理的物业状况进行深入了解,全面检查房屋的物理属性和法律属性,还要对出租人的租赁条件进行调查。需要认真核实的项目有( )。A:承租人的实际支付能力和消费取向
B:物业的建设年代、产权人
C:物业的建筑平面,是否有明显的使用缺陷
D:物业项目周围环境
E:出租方的租金优惠条件和租金的收取方式
考题
多选题在房屋租赁中,属于出租人权利的有( )。A按期收取租金B监督承租人是否按照合同规定合理使用房屋C房屋的处分权D依法收回出租房屋E向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定
考题
判断题《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:"房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由出租人向承租人支付租金的行为。"()A
对B
错
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