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由于零售商业物业的租约期限很长,因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对()有效。

  • A、毛租金
  • B、市场租金
  • C、基本租金
  • D、百分比租金

参考答案

更多 “由于零售商业物业的租约期限很长,因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对()有效。A、毛租金B、市场租金C、基本租金D、百分比租金” 相关考题
考题 由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长,在租约中一般都要包括( )。A.租金调整条款B.代收代缴费用条款C.装修费用条款D.折让优惠条款

考题 租赁管理是针对包括写字楼、零售商业物业、出租公寓等在内的收益性物业租赁活动的管理,包括( )。A.租约签订前B.租约生效准备C.租约执行过程中D.租约违约期限E.租约期满时

考题 通常零售商业物业中主要租户的租约期限为( )年。A.3~10B.10—2.0C,20~30D.30~40

考题 零售商业物业中次要租户的租约期限为( )年。B.3~10A.3~5C.5~10D.10~15

考题 据调查,该商业楼A座地下一层的客观租金水平为2.0形(㎡?D),地上一~四层的客观租金水平为3.0元/(㎡?D),则用收益法测算该商业楼A座抵押价值时,关于租金取值的说法,正确的是( )。A.租约期内和租约期外都取客观租金B.根据谨慎原则,租约期内取租约租金,租约期外取租约租金和客观租金中较低者C.根据谨慎原则,租约期内和租约期外均取租约租金和客观租金中较低者D.租约期内取租约租金,租约期外取客观租金

考题 由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,在租约中一般不包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。( )此题为判断题(对,错)。

考题 零售商业物业策略与运行管理的核心内容是()A:制定租赁方案和租赁策略B:选择理想的租户C:租金的确定与调整D:制定租约

考题 零售商业物业的租约期限一般是很长的,对于主要租户来说通常是()年。A:10~15B:10~30C:20~30D:20~40

考题 零售物业商业物业管理中,租赁管理主要包括()。A:承租商管理B:租约制定C:承租商的选择D:租金确定与调整E:租约解除

考题 对于零售商业物业,租约中载明的租金通常为()A:基础租金B:附加租金C:市场租金D:百分比租金

考题 关于零售商业物业的租金调整,下列说法正确的是()A:由于零售商业物业的租约期限很长,对于主要租户来说,通常是10~30年B:在租约中必须对租金调整做出明确规定,以便使租约有效地发挥作用C:租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率D:租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定E:租金调整对于主要租户一般每4年调整一次

考题 由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长,在租约中一般都要包括( )。 A、租金调整条款 B、代收代缴费用条款 C、装修费用条款 D、折让优惠条款

考题 关于收益性物业的说法,正确的是(  )。A.零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定 B.收益性物业管理的收入构成中除租金收入外,还有保证金和大修基金 C.在写字楼物业租约中,并非所有的物业运营费用都包含在租金中 D.在出租率达到100%时,收益性物业获得的净经营收入最高

考题 零售商业物业租约制定要考虑哪些问题?

考题 由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。

考题 由于零售商业物业的租约期限很长,对于主要租户来说,通常是()年。A、3~10B、10~20C、10~30D、20~30

考题 由于零售商业物业的租约期限很长,对于主要租户来说,通常是20~30年,次要租户的租期也达2~10年。()

考题 判断题由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。()A 对B 错

考题 多选题下列对于租金的调整的说法正确的有()。A对于租期较短的租约,一般可设定一个租金水平,在租期内保持不变B在租期结束后如果租户需要再次续租,可以按照当时的租金水平重新签订租约C对于租期较长的租约(例如3~5年以上),由于在租期内不能调整租金,所以业主往往会因同类型物业市场的租金价格上涨而遭受损失D对于零售商业物业,租金的调整一般是指对附加租金的百分比进行调整E租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率进行调整

考题 单选题由于零售商业物业的租约期限很长,对于主要租户来说,通常是()年。A 3~10B 10~20C 10~30D 20~30

考题 多选题零售物业商业物业管理中,租赁管理主要包括(  )。A承租商管理B租约制定C承租商的选择D租金确定与调整E租约解除

考题 判断题由于零售商业物业的租约期限很长,对于主要租户来说,通常是20~30年,次要租户的租期也达2~10年。()A 对B 错

考题 问答题零售商业物业租约制定要考虑哪些问题?

考题 单选题由于零售商业物业的租约期限很长,因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对()有效。A 毛租金B 市场租金C 基本租金D 百分比租金

考题 单选题由于零售商业物业的租约期限很长,因此在租约中必须对租金调整做出明确规定。租金调整条款一般仅对(  )有效。A 百分比租金B 毛租金C 基本租金D 市场租金

考题 单选题关于收益性物业的说法,正确的是( )。A 零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定B 收益性物业管理的收入构成中除租金收入外,还有保证金和大修基金C 在写字楼物业租约中,并非所有的物业运营费用都包含在租金中D 在出租率达到100%时,收益性物业获得的净经营收入最高

考题 单选题关于收益性物业的说法,正确的是( )。(2012年试题)A 零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定B 收益性物业管理的收入构成中除租金收入外,还有保证金和大修基金C 在写字楼物业租约中,并非所有的物业运营费用都包含在租金中D 在出租率达到1000%时,收益性物业获得的净经营收入最高