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估价报告使用期限是从估价时点计算,而不是从估价报告出具之日开始计算。()
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考题
根据《资产评估法》和《房地产估价规范》,估价资料保存期限应不少于15年;属于法定评估业务的,保存期限不少于30年,起算日期为( )。
A.估价作业开始日期
B.估价对象实地查勘之日
C.价值时点
D.估价报告出具之日
考题
估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限:如果估价报告超过了其使用期限未被使用的,则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限;如果估价报告在其使用期限内被使用的,则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止,即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底。()
考题
关于明确价值时点,下列说法错误的是()。A、价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的,也不是由估价师决定的,而是由估价目的决定的B、价值时点为现在的,一般不得晚于估价委托合同签订日期,不得早于估价报告出具日期C、价值时点为过去的,确定的价值时点应早于估价委托合同签订日期D、价值时点为未来的,确定的价值时点应晚于估价报告出具日期
考题
判断题估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限:如果估价报告超过了其使用期限未被使用的,则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限;如果估价报告在其使用期限内被使用的,则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止,即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底。()A
对B
错
考题
判断题估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计算,而不是从价值时点开始计算。 ( )A
对B
错
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