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用地单位改变土地利用条件及用途，必须取得出让方和市、县人民政府土地管理部门的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款。（）
参考答案
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考题
以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件 为（ ）。A．必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意B．必须取得所在地建设行政主管部门的批准C．与土地管理部门签订合同变更协议或更新签订合同D．相应调整土地使用权出让金E．出让方应缴纳因改变土地使用性质的补偿金
考题
以出让方式取得的土地使用权转让后，受让方改变原出让合同规定的土地用途的，必须取得( )的同意。A．原出让方B．原受让方C．市、县人民政府城市规划管理部门D．市、县人民政府土地管理部门E．原出让方的上级主管部门
考题
国有建设用地使用权出让合同的出让人是()。A、特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
B、不特定，可根据需要确定
C、特定的，必须是市、县人民政府
D、特定的，必须是市、县以上人民政府
考题
建设用地土地使用权出让合同的出让方()。A:不是特定的，可根据需要确定
B:是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
C:是特定的，必须是市、县人民政府
D:是特定的，必须是市、县以上人民政府
考题
以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件为( )。A、 必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B、 必须取得所在地建设行政主管部门的批准
C、 与土地管理部门签订合同变更协议或更新签订合同
D、 相应调整土地使用权出让金
E 出让方应缴纳因改变土地使用性质的补偿金
考题
A房地产开发公司于2014年6月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金9000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2015年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。
A房地产开发公司改变土地利用条件及用途的，必须取得出让方和（）的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款。A、市级人民政府
B、省级人民政府
C、市、县人民政府土地管理部门
D、市、县人民政府城市规划行政管理部门
考题
土地使用者若需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，则下列说法正确的有（ ）。A.必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B.必须重新签订土地使用权出让合同
C.须相应调整土地使用权出让金
D.报市、县人民政府城市规划行政主管部门备案即可
E.通知出让方即可
考题
在房地产转让过程中，如果受让土地使用权的一方当事人，在城市规划区内改变原出让合同约定的土地用途，必须取得原出让方和（）部门的同意。A、市、县人民政府城市规划行政主管B、市、县政府土地管理部门C、市、县房地产管理D、县工商管理
考题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
考题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（）。A、原土地出让方的同意B、县人民政府城市规划行政主管部门的同意C、市人民政府城市规划行政主管部门的同意D、原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
考题
以出让方式取得的土地使用权转让后，受让方改变原出让合同规定的土地用途的，必须取得（）的同意。A、原出让方B、原受让方C、市、县人民政府城市规划管理部门D、市、县人民政府土地管理部门E、原出让方的上级主管部门
考题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。A、市、县人民政府B、市、县人民政府城市规划行政主管部门C、市、县人民政府城市建设行政主管部门D、市、县人民政府城市房产行政主管部门
考题
建设用地使用权出让合同的出让方（）。A、不是特定的，可根据需要确定B、是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门C、是特定的，必须是市、县人民政府D、是特定的，必须是市、县级以上人民政府
考题
建设用地使用权出让合同的出让人（ ）。A、是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门B、是不特定的，可根据需要确定C、是特定的，必须是市、县人民政府D、是特定的，必须是市、县以上人民政府
考题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当具备哪些条件?A、取得原出让方同意B、取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意C、取得市、县人民政府土地行政主管部门的同意D、签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
考题
多选题以出让方式取得的土地使用权转让后，受让方改变原出让合同规定的土地用途的，必须取得（）的同意。A原出让方B原受让方C市、县人民政府城市规划管理部门D市、县人民政府土地管理部门E原出让方的上级主管部门
考题
单选题以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（）。A
原土地出让方的同意B
县人民政府城市规划行政主管部门的同意C
市人民政府城市规划行政主管部门的同意D
原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
考题
单选题以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。A
市、县人民政府B
市、县人民政府城市规划行政主管部门C
市、县人民政府城市建设行政主管部门D
市、县人民政府城市房产行政主管部门
考题
单选题以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和()的同意。A
市、县人民政府B
市、县人民政府城市规划行政主管部门C
市、县人民政府城市建设行政主管部门D
市、县人民政府城市房产行政主管部门
考题
单选题《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得（）同意，并依法办理相关手续。A
原出让方和市、县规划行政主管部门B
原出让方C
城乡规划行政主管部门D
转让人
考题
单选题某公司因生产建设需要取得了一幅国有土地的使用权，可土地使用权取得后，该投资计划被股东大会否决。公司欲改变该幅土地的用途，为此，它必须（）A
取得出让方的同意，并相应补交土地使用权的出让金B
取得出让方的同意，签订土地使用权出让合同变更协议C
取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，并对土地使用权出让金作相应的调整D
取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
考题
单选题建设用地使用权出让合同的出让方（）。A
不是特定的，可根据需要确定B
是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门C
是特定的，必须是市、县人民政府D
是特定的，必须是市、县级以上人民政府
考题
多选题甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。
根据上述资料，回答下列问题：
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途，应当经（ ）批准。A出让方B市、县人民政府城市建设部门C市、县人民政府房屋管理部门D市、县人民政府城市规划部门
考题
单选题在房地产转让过程中，如果受让土地使用权的一方当事人，在城市规划区内改变原出让合同约定的土地用途，必须取得原出让方和（）部门的同意。A
市、县人民政府城市规划行政主管B
市、县政府土地管理部门C
市、县房地产管理D
县工商管理
考题
判断题用地单位改变土地利用条件及用途，必须取得出让方和市、县人民政府土地管理部门的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款。（）A
对B
错
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