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中国光大银行抵押融易贷抵押物的选择应符合（）
- A、借款企业、企业实际控制人或其他第三方（房地产开发企业除外）拥有完全产权的商品房（含普通住宅、高档住宅、别墅）、商用物业（含土地使用权，但不接受划拨和集体性质的土地使用权，不接受洗浴、娱乐性质的物业）、工业厂房
- B、商品房和商用物业交付使用年限应控制在15年以内，产权人为自然人的，该商品房不属于产权人及其直系家属生活所必须的居住房屋
- C、标准工业厂房交付使用年限应控制在10年以内
- D、以出让方式取得的国有土地使用权。抵押土地应位于县级（含）以上城区中心或省级（含）以上工业园区内
参考答案
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考题
关于个人贷款业务流程中贷前调查审核担保材料的调查，采取抵押担保方式的，应调查( )。A.抵押物的合法性B.质押权利的合法性C.抵押人对抵押物占有的合法性D.抵押物价值与存续状况E.质押权利条件
考题
贷前调查时，应调查抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，（），抵押物所有权是否完整。A、抵押人资信状况B、财产共有人是否同意抵押C、财产共有人资信状况D、抵押人身体状况
考题
在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取抵押担保方式，应调查（ ）。A、抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围B、抵押物已设定抵押权属情况C、借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押D、抵押物所有权是否完整E、抵押物是否真实存在
考题
对于商用房贷款采取抵押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括（ ）。A、抵押物已设定抵押权属情况B、抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件C、借款申请人提供的抵押物所有权是否完整D、对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业价格的，应当拒绝接受抵押E、抵押物是否真实存在、存续状态
考题
中国光大银行抵押融易贷对抵押物的抵押率的规定正确的是（）A、土地使用权（以出让方式取得）抵押率原则上不超过70％B、商品房和商用物业抵押率原则上不超过60％C、办公楼、别墅、高档公寓抵押率原则上不超过50％D、厂房及土地使用权（以出让方式取得）综合抵押率原则上不超过60％
考题
贷款担保方式为抵押的，专管人员贷后检查的内容包括（）。A、抵押物名称.种类B、抵押物是否完好.是否足值.是否需要追加或更换抵押物C、抵押物是否办理抵押登记.他项权利证D、抵押物有无超过抵押时效，是否发生新的法律纠纷
考题
中国光大银行抵押融易贷企业的准入基本条件（）A、成立年限在1年以上，且原则上信用评级B级（含）以上的优质生产型、商贸型、科技型或服务型企业B、生产经营符合国家法律法规、产业政策和环境保护要求；符合我行信贷政策C、经工商管理登记机关登记注册的企业法人，企业管理基本规范，年检合格；依法进行税务登记，照章纳税等D、有固定住所和经营场所，产品有市场、有效益、我行规定的其他条件E、企业法人代表或实际控制人从业经历在3年以上，且信用良好、无不良记录，通过贷款卡年检F、能提供我行认可的不动产作为抵押物，抵押物产权清晰，能办理有效的抵押登记手续
考题
多选题在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取抵押担保方式，应调查（ ）。A抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围B抵押物已设定抵押权属情况C借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押D抵押物所有权是否完整E抵押物是否真实存在
考题
多选题中国光大银行抵押融易贷抵押物的选择应符合（）A借款企业、企业实际控制人或其他第三方（房地产开发企业除外）拥有完全产权的商品房（含普通住宅、高档住宅、别墅）、商用物业（含土地使用权，但不接受划拨和集体性质的土地使用权，不接受洗浴、娱乐性质的物业）、工业厂房B商品房和商用物业交付使用年限应控制在15年以内，产权人为自然人的，该商品房不属于产权人及其直系家属生活所必须的居住房屋C标准工业厂房交付使用年限应控制在10年以内D以出让方式取得的国有土地使用权。抵押土地应位于县级（含）以上城区中心或省级（含）以上工业园区内
考题
单选题农业银行在选择抵押物时，应优先选择以下哪种抵押物（）？A
交通运输工具B
存货C
现房D
生产设备
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