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（请给出正确答案）
成本法中建筑物物质上的折旧包括（）。
- A、正常使用的磨损
- B、自然经过的老朽
- C、意外的破坏损毁
- D、延迟维修的损坏残存
参考答案
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考题
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中．正确的有（ ）。A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失D．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额E．建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
考题
此房地产的建筑物现值等于( )。A．重置价减去用耐用年限法计算的折旧额B．重置价减去根据建筑物的建成时间、维修保养情况而确定的折旧额C．重置价减去物质上的折旧、功能上的折旧和经济上的折旧D．重置价减去可修复部分的修复费用
考题
用成本法估价时，建筑物现值=（ ）A、建筑物重新构建价格—年折旧额*剩余经济寿命
B、建筑物重新构建价格—年折旧额*实际经过年数
C、建筑物重新构建价格*成新率
D、建筑物重新构建价格—年折旧额
考题
用成本法估价时，建筑物的现值：（ ）。A、建筑物的重新购建价格-年折旧额X剩余经济寿命B、建筑物的重新购建价格-年折旧额X实际经过年数C、建筑物的重新购建价格X成新率D、建筑物的重新购建价格-年折旧额
考题
单选题用成本法估价时，建筑物现值=（ ）A
建筑物重新构建价格—年折旧额*剩余经济寿命B
建筑物重新构建价格—年折旧额*实际经过年数C
建筑物重新构建价格*成新率D
建筑物重新构建价格—年折旧额
考题
单选题用成本法评估某宗房地产的价格时，建筑物现值＝（）。A
建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命B
建筑物重新购建价格年折旧额×经济寿命C
建筑物重新购建价格×成新率D
建筑物重新购建价格-年折旧额
考题
单选题用成本法估价时，建筑物的现值：（ ）。A
建筑物的重新购建价格-年折旧额X剩余经济寿命B
建筑物的重新购建价格-年折旧额X实际经过年数C
建筑物的重新购建价格X成新率D
建筑物的重新购建价格-年折旧额
考题
单选题采用成本法求取旧建筑物的价格时，首先求取在（ ）的建筑物重置价格，再计算建筑物的折旧额，将建筑物重置价格减去折旧额，得到估价对象的价值。A
建造时B
估价工作时间C
估价期日D
未来某个时点
考题
单选题成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为（）。A
自然寿命B
经济寿命C
实际经过年数D
有效经过年数
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