网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（）。
- A、管理费用
- B、财务费用
- C、销售费用
- D、税费
参考答案
更多 “房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（）。A、管理费用B、财务费用C、销售费用D、税费” 相关考题
考题
在确定外商投资企业和外国企业的应纳税所得额时，下列借款利息支出中不允许税前扣除的有( )。A．企业在生产经营期间用做流动资金的借款利息B．企业在筹建期间因自有资金不足而借款投资的，建设期间支付的利息C．用借款购置固定资产，在投入使用前所支付的利息D．用借款扩建形成的固定资产，在投入使用后所支付的利息E．企业对外投资的借款利息
考题
按现行规定，在计算企业所得税应纳税所得额时不允许扣除的借款利息支出是( )。A．企业用于对外投资的借款利息B．房地产开发企业为建造开发产品借入资金而发生的属于成本对象完工后发生的利息C．企业从关联方借款金额超过其注册资本50%.以上的部分的利息D．企业流动资金按不超过金融机构同期同类贷款利率计算的利息
考题
下列各项借款的利息费用，允许在企业所得税税前扣除的是( )。A．生产企业对外投资向银行借款支付的利息B．生产企业在筹建期间向银行借款支付的利息C．为生产经营外购固定资产向银行借款支付的利息D．房地产开发企业开发房地产过程中向银行借款支付的利息
考题
某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。 （ ）此题为判断题(对，错)。
考题
按现行规定，在计算应纳税所得额时不允许扣除的借款利息支出是( )。A．房地产开发企业为建造开发产品借入资金而发生的属于成本对象完工后发生的利息B．企业用于对外投资的借款利息C．企业从关联方借款金额超过其注册资本50%以上的部分的利息D．企业流动资金借款按不超过金融机构同期同类贷款利率计算的利息
考题
下列有关借款费用资本化的论断中，正确的有（ ）。A．为购建固定资产借入的专门借款产生的利息支出属于工程期内的部分在扣减了闲置专门借款用于投资产生的收益后计入工程成本B．房地产开发企业为开发房产而借入的长期负债产生的利息支出属于房屋建设期内的部分，不应计人房产成本，这是因为所建房屋属该类企业的流动资产非固定资产C．只有专门借款派生的辅助费用才可以资本化D．外币专门借款产生的汇兑差额在资本化期间应计入相关资产成本，无须结合资产支出的发生额计算
考题
相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。A:发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
B:降低房地产融资风险
C:降低房地产开发融资成本
D:房地产开发企业本金安全性高
考题
（2018年）在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用是（ ）。
A.房地产开发成本×5%以内
B.取得土地使用权所支付的金额×10%以内
C.（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内
D.（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内
考题
采用成本法估价时，关于投资利息的表述中，正确的是（ ）。A.投资利息指的是借款部分的利息支出和相关手续费
B.从估价的角度看，自有资金应获得的利息可以算作开发利润
C.投资利息的应计息项目包括土地成本.建设成本.管理费用.销售费用和销售税费
D.投资利息计算时一般采用价值时点的房地产开发贷款的平均利率
考题
某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。（ ）
考题
某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、建设成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的成本利润率为18%。（ ）
考题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算，说法错误的有（ ）。A.房地产开发企业转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税
B.房地产开发企业缴纳的印花税，在“与转让房地产有关的税金”中单独扣除
C.对从事房地产开发的纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20％的扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入房地产开发成本中扣除
E.房地产开发企业的利息支出按实际发生额扣除
考题
下列关于利息的表述不正确的是（）。A、利息支出的估算包括长期借款利息、流动资金利息和短期借款利息三部分B、长期借款利息是指对建设期间借款余额应在生产期支付的利息C、项目评价中估算的流动资金借款归类为长期借款处理D、短期借款是指运营期间由于资金的临时需要而发生的短期借款，其利息应计入总成本费用表的利息支出中
考题
税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理中正确的是（）。A、将超过贷款期限加收的罚息作为利息支出在房地产开发费用中扣除B、企业开发住宅和别墅，贷款向建设银行和工商银行借入，财务上将利息按借款单位核算，在计算房地产开发费用时，采用了“（地价款+房地产开发成本）×5%以内+全部借款利息支出”的公式计算C、企业在计算开发成本时，将拆迁补偿费、建筑安装工程费计入其中D、将未计入房价的代收费用作为扣除项目，但未作为收入计税
考题
多选题下列房地产项目对外投资时，需要缴纳土地增值税的有（ ）。A非房地产开发企业以其土地使用权对房地产企业投资B非房地产开发企业在改制重组时以其现有的厂房对某物流企业投资C房地产开发企业以其建造的商品房对外投资D房地产开发企业以其土地使用权对非房地产企业投资
考题
单选题某省规定土地增值税清算时利息支出以外的其他房地产开发费用扣除比例为5％。房地产开发企业利息支出能够按清算对象分摊并能够提供金融机构证明，能够单独计算扣除，在进行土地增值税清算时，作为清算对象扣除项目中的“房地产开发费用”金额应是（ ）。[2013年真题]A
利息＋销售费用＋管理费用B
利息＋[取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本（不含利息支出）]×5％C
利息＋[取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本（含利息支出）]×5％D
利息＋[取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本（含利息支出）]×（5％＋20％）
考题
单选题下列有关借款费用的会计处理，不正确的是()。A
专门借款发生的利息费用，在资本化期间内，应当全部计入符合资本化条件的资产成本，但仍需要计算借款资本化率B
符合借款费用资本化条件的存货包括：如房地产开发企业开发的用于出售的房地产开发产品、机械制造企业制造的用于对外出售的大型机械设备等，这些存货需要经过相当长时间的建造或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态C
为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，应当以专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款金额存入银行取得的利息收入或者进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定D
专门借款产生的汇兑差额只有在资本化期间内才能予以资本化；而专门借款辅助费用只要在购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之前发生的，发生时均可以资本化
考题
单选题房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（）。A
管理费用B
财务费用C
销售费用D
税费
热门标签
最新试卷
