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甲拥有一宗土地的使用权，自2004年1月1日起将其出租给乙使用，租期5年。2005年，甲因债务问题，将该地块抵押给丙，则（ ）。
- A、甲乙之间的租赁合同中止，应由乙丙重新协商签订新的租赁合同
- B、原租合同是否有效，就由乙丙协商确定
- C、乙应将租金直接支付给丙
- D、甲仍有权收取乙的租金
参考答案
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考题
2002年2月1日，甲公司签订土地使用权也让合同，以最高也让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司，则乙公司将该土地使用年限为（ ）年。A 36.5 B. 40 C. 46.5 D. 50
考题
甲拥有一宗土地的使用权，自2004年1月1日起将其出租给乙使用，租期5年。2005年，甲因债务问题，将该地块抵押给丙，则（ ）。A.甲乙之间的租赁合同中止，应由乙丙重新协商签订新的租赁合同B.原租合同是否有效，就由乙丙协商确定C.乙应将租金直接支付给丙D.甲仍有权收取乙的租金
考题
甲公司2013年发生如下业务：7月将位于境内的一宗土地使用权出租给乙单位，租期一年，双方约定每月租金10000元，乙单位预付了一年的租金120000元;另将位于境外的一宗土地使用权出租给境外单位，合同约定从当月起，每月收取租金15000元。下列关于甲公司2013年营业税税务处理的说法中，正确的有()。A.甲公司出租给乙单位的土地使用权，营业税纳税义务发生时间为土地使用权转移的当天B.甲公司出租给乙单位的土地使用权，营业税纳税义务发生时间为收到预收款的当天C.甲公司2013年应缴纳的营业税6000元D.甲公司2013年应缴纳的营业税7500元E.甲公司2013年应缴纳的营业税10500元
考题
设志远公司已取得该块土地的使用权，土地使用权限为70年，其将来可采取以下哪些方式处理其土地使用权（ ）。A．因借款而抵押给甲公司B．无偿赠与给乙公司C．将土地使用权出租给丙公司D．与丁公司的土地使用权交换
考题
乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同，并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现有甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议，双方诉至法院。对于本案，下列哪些说法是正确的?( )A．甲公司拥有这份土地的使用权B．丙公司拥有这份土地的使用权C．甲、乙公司之间的土地使用权转让是合法的，而乙、丙公司之间的土地使用权转让是不合法的D．甲公司有权依《合同法》要求乙公司承担缔约过失责任
考题
甲拥有一土地使用权，其中的40%自用，另60%出租给乙生产经营使用，则（ ）。
A.应当由甲缴纳全部的城镇土地使用税
B.应当由乙缴纳全部的城镇土地使用税
C.应当按比例计算缴纳城镇土地使用税
D.按双方协商比例缴纳城镇土地使用税
考题
2008年2月1日，甲公司签订土地使用权出让合伺，以最高出让年限获得一宗工业用地的使用权。2012年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司，则乙公司对该土地的使用年限为（）年。
A. 36.5
B.40
C.45.5
D.50
考题
2008年2月1日，甲公司签订土地使用权出让合同，以最高出让年限获得一宗工业用地的使用权。2012年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司，则乙公司对该土地的使用年限为（ ）年。A.36．5
B.40
C.45．5
D.50
考题
甲由于忙于经商，无暇顾及土地，于是将其土地租给乙种，后甲向银行贷款，又以该土地使用权设定抵押。如果届时甲不能还清贷款，银行可以就（ ）优先受偿。A.土地使用权
B.土地上的建筑物
C.土地上种植的农作物
D.土地所有权
考题
乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现在甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议，双方诉至法院。对于本案，下列说法正确的是（ ）。A.甲公司拥有这份土地的使用权
B.丙公司拥有这份土地的使用权
C.甲乙公司之间的土地使用权转让是合法的，而乙丙公司之间的土地使用权转让不合法
D.甲公司有权依《合同法》要求乙公司承担违约责任
E.登记具有对抗善意第三人的效力
考题
甲单位有临街二层楼房一幢，办理了土地出让手续，持有土地使用权证书和房屋所有权证书，2005年将一层出租给乙，签订了租赁合同，租期10年。2006年将该宗土地和房产抵押给银行，办理了土地抵押登记。2007年将二层出租给丙，办理了租赁登记，租期10年。2009年甲无力偿还银行贷款，该宗房地产依法拍卖给丁。则下列表述正确的是（ ）。A.土地使用权归丁，乙土地租赁权终止，丙土地租赁权存续
B.土地使用权归丁，乙丙土地租赁都终止
C.如果乙支付拍卖价款，土地使用权归乙
D.如果丙支付拍卖价款，土地使用权归丙
考题
甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，关于各方权利的说法，正确的是（ ）。A.甲的地役权因办理登记而设立
B.乙转让土地使用权应经甲同意
C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意
D.甲的地役权对丙具有约束力
考题
甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，关于各方权利的说法，正确的是（ ）。
A、甲的地役权因办理登记而设立
B、乙转让土地使用权应经甲同意
C、土地所有权人设立地役权不必经乙同意
D、甲的地役权对丙具有约束力
考题
甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权，签订了地役权合同，但未办理登记，乙将自己的土地使用权让给丙。关于各方权利的说法，正确的是（ ）。
A. 甲的地役权因办理登记而设立
B. 乙转让土地使用权应经甲同意
C. 甲的地役权不得对丙主张
D. 甲的地役权对丙具有约束力
考题
甲企业拥有一土地使用权，其中的40%自用，另60%出租给乙企业生产经营使用，则（）。A、应当由甲缴纳全部的土地使用税B、应当由乙缴纳全部的土地使用税C、应当按比例计算缴纳土地使用税D、按双方协商比例缴纳土地使用
考题
下列合同中适用买卖合同规范的是（）。A、甲将其土地使用权转让于乙的土地使用权转让合同B、甲将其房屋出让于乙的房屋买卖合同C、甲将其商标权转让于乙的商标权转让合同D、甲征用乙的土地而与乙签订的土地征用合同
考题
在办理个人信贷业务时，“单证抵押”是指（）。A、对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记B、对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记C、对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记D、对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记
考题
单选题甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，下列说法正确的是（ ）。A
甲的地役权因办理登记而设立B
乙转让土地使用权应经甲同意C
土地所有权人设立地役权不必经乙同意D
甲的地役权对丙具有约束力
考题
多选题甲企业在2016年8月得到政府无偿划拨来的一宗土地使用权，开发建造完工后，经批准在补办了土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（）。A甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税B甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税C甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税D乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
考题
多选题乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现在甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议，双方诉至法院。对于本案，下列哪些说法是正确的？（）A甲公司拥有这份土地的使用权B丙公司拥有这份土地的使用权C甲乙公司之间的土地使用权转让是合法的，而乙丙公司之间的土地使用权转让不合法D甲公司有权依《合同法》要求乙公司承担违约责任
考题
单选题甲企业拥有一土地使用权，其中的40%自用，另60%出租给乙企业生产经营使用，则（）。A
应当由甲缴纳全部的土地使用税B
应当由乙缴纳全部的土地使用税C
应当按比例计算缴纳土地使用税D
按双方协商比例缴纳土地使用税
考题
单选题甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用年限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长年限为（ ）年。A
35B
40C
45D
50
考题
多选题甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，关于各方权利的说法，正确的是（）。A甲的地役权因办理登记而设立B乙转让土地使用权应经甲同意C土地所有权人设立地役权不必经乙同意D甲的地役权对丙具有约束力E地役权不可以单独转让
考题
多选题甲企业在2012年得到政府无偿划拨来的一宗土地使用权，开发建造完工后，经批准在补办了土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（ ）。A甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税B甲企业将房产转让给乙企业应缴纳营业税、城建税C甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税D乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
考题
单选题下列合同中适用买卖合同规范的是（）。A
甲将其土地使用权转让于乙的土地使用权转让合同B
甲将其房屋出让于乙的房屋买卖合同C
甲将其商标权转让于乙的商标权转让合同D
甲征用乙的土地而与乙签订的土地征用合同
考题
单选题甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为（ ）年。A
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