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个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳营业税。
参考答案
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考题
不论房地产何时转让，均免征土地增值税的有( )。A．1994年1月1日前签订的房地产转让合同B．1994年1月1日前签订的房地产开发合同C．1994年1月1日后签订的房地产转让合同D．1994年1月1日后签订的房地产开发合同
考题
甲与某出版社签订一本旅游指南书的写作合同，需在3个月内完成，出版社支付稿费2万，甲拟将合同权利转让给乙以抵销个人所负债务2万元。该合同权利（ ）A．通知该出版社后即可转让B．依该合同的性质不能转让C．可以部分转让D．因违背公序良俗，不得转让
考题
下列关于纳税人收回转让股权征收个人所得税的表述中，不正确的有（ ）。A.股权转让合同履行完毕、股权已作变更登记，且所得已经实现的，转让人取得的股权转让收入应当依法缴纳个人所得税
B.转让行为结束后，当事人双方签订并执行解除原股权转让合同、退回股权的协议，对前次转让行为征收的个人所得税款可以申请退回
C.转让行为结束后，当事人双方签订并执行解除原股权转让合同、退回股权的协议，对前次转让行为征收的个人所得税款不予退回
D.股权转让合同未履行完毕，因执行仲裁委员会作出的解除股权转让合同及补充协议的裁决、停止执行原股权转让合同，并原价收回已转让股权的，纳税人不应缴纳个人所得税
E.股权转让合同未履行完毕，因执行仲裁委员会作出的解除股权转让合同及补充协议的裁决、停止执行原股权转让合同，并原价收回已转让股权的，纳税人仍需要缴纳个人所得税
考题
根据我国现行规定，应免征土地增值税的是( )的房地产。
A.办公楼增值额未超过扣除项目金额20％
B.普通住宅楼增值额未超过扣除项目金额30％
C.已居住4年后由个人转让
D.1994年1月1日前签订转让合同
考题
下列关于个人印花税的说法，错误的是()。A:个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元
B:个人出租房屋，签订房屋租赁合同，按租赁金额1‰缴纳印花税，不足1元，按1元贴花
C:个人购买住房，向银行贷款，与银行签订《个人购房贷款合同》，要按借款额的5‰贴花
D:个人出售住房，签订产权转让书据，要按所载金额5‰贴花
考题
下列关于个人印花税说法，错误的是( )。
A．个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元
B．个人出租房屋，签订房屋租赁合同，按租赁金额1‰缴纳，不足1元，按1元贴花
C．个人出售住房，签订产权转让书据，要按所载金额5‰贴花
D．个人出售住房，签订产权转让书据，要按所载金额0.5‰贴花
考题
个人住房转让贷款的利率按以下规则确定（）A、个人住房转让贷款在个人住房贷款的基础上下浮B、对个人购买作住房的，贷款利率同个人住房贷款C、个人住房转让贷款在个人商业用房贷款的基础上上浮D、对个人购买作商业用房的，贷款利率同个人商业用房贷款
考题
单选题张某与某作协签订小说写作合同，需在一年内完成戏剧两部，作协支付稿费10万，张某拟将合同权利转让给牛某以抵销个人所负债务10万元。该合同权利（）A
通知作协后即可转让B
依该合同的性质不能转让C
可以部分转让D
因违背公序良俗，不得转让
考题
单选题根据我国现行规定土地增值税实行四级超率累进税率，其应免征土地增值税的是（ ）的房地产。A
办公楼增值额未超过扣除项目金额20％B
普通住宅楼增值额未超过扣除项目金额30％C
已居住4年后由个人转让D
1994年1月1日前签订转让合同
考题
多选题个人住房转让贷款的利率按以下规则确定（）A个人住房转让贷款在个人住房贷款的基础上下浮B对个人购买作住房的，贷款利率同个人住房贷款C个人住房转让贷款在个人商业用房贷款的基础上上浮D对个人购买作商业用房的，贷款利率同个人商业用房贷款
考题
多选题目前个人转让住房的营业税优惠政策，主要包括（）。A个人自建自用住房销售时，免征营业税B对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策C企业、行政事业单位按房改标准价出售住房的收入，免征50%营业税D将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）转让免征营业税，改为超过2年（含2年）转让免征营业税E将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税
考题
判断题个人转让住房的土地增值税优惠政策中，居民个人拥有的普通住房，在转让时暂免征收土地增值税。（）A
对B
错
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