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和平公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：（）
- A、房地产预售必须交付了大部分土地使用权出让金
- B、房地产预售必须持有建设规划许可证
- C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50％以上
- D、商品房预售所得款项，必须用于有关工程建设
参考答案
更多 “和平公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：（）A、房地产预售必须交付了大部分土地使用权出让金B、房地产预售必须持有建设规划许可证C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50％以上D、商品房预售所得款项，必须用于有关工程建设” 相关考题
考题
红天房地产开发公司为开发A楼盘与乙银行签订贷款合同，贷款金额为1000万元，并以该开发的楼盘设定抵押担保。红天公司又与蓝天工程公司签订工程合同，由蓝天工程公司承建A楼盘。红天公司为提前收回成本，将该房预售给众客户，并签订了商品房预售合同。众客户有的支付了主要款项，有的只支付了 20%的预付款。楼盘建成后4个月时，红天公司因其他原因倒闭。对该楼盘的权属，乙银行、蓝天工程公司、众客户均欲行使权利。在案件审理过程中发现尽管工程经竣工验收合格，但蓝天工程公司并不具备相应的施工资质。根据公平正义理念和民法规则，下列表述正确的是：（ ）
A.蓝天公司不具备相关资质，建设工程合同无效，无权请求支付工程款
B.已支付了主要款项的客户的所有权的期待权优于银行的抵押权
C.已支付了主要款项的客户的所有权的期待权优于蓝天公司的工程价款优先受偿权
D.蓝天公司的债权优于银行的抵押权
考题
红天房地产开发公司为开发A楼盘与乙银行签订贷款合同，贷款金额为1000万元，并以该开发的楼盘设定抵押担保。红天公司又与蓝天工程公司签订工程合同，由蓝天工程公司承建A楼盘。红天公司为提前收回成本，将该房预售给众客户，并签订了商品房预售合同。众客户有的支付了主要款项，有的只支付了20%的预付款。楼盘建成后4个月时，红天公司因其他原因导致倒闭。对该楼盘的权属，乙银行、蓝天工程公司、众客户均欲行使权利。在案件审理过程中发现尽管工程经竣工验收合格，但蓝天工程公司并不具备相应的施工资质。下列表述正确的是：()A:蓝天公司不具备相关资质，建设工程合同无效，无权请求支付工程款
B:已支付了主要款项的客户的所有权的期待权优于银行的抵押权
C:已支付了主要款项的客户的所有权的期待权优于蓝天公司的优先权
D:蓝天公司的债权优于银行的抵押权
考题
红天房地产开发公司为开发A楼盘与乙银行签订贷款合同，贷款金额为1000万元 并以该开发的楼盘设定抵押担保。红天公司又与蓝天工程公司签订工程合同，由蓝天工程d 司承建A楼盘。红天公司为提前收回成本，将该房预售给众客户，并签订了商品房预售合同。众客户有的支付了主要款项，有的只支付了20%的预付款。楼盘建成后4个月时，红天公司因其他原因倒闭。对该楼盘的权属，乙银行、蓝天工程公司、众客户均欲行使权利。 案件审理过程中发现尽管工程经竣工验收合格，但蓝天工程公司并不具备相应的施工资 。根据公平正义理念和民法规则，下列表述正确的是：（ ）
A.蓝天公司不具备相关资质，建设工程合同无效，无权请求支付工程款
B.已支付了主要款项的客户的所有权的期待权优于银行的抵押权
C.已支付了主要款项的客户的所有权的期待权优于蓝天公司的工程价款优先受偿权
D.蓝天公司的债权优于银行的抵押权
考题
甲房地产中介公司代理预售某楼盘，并发布该楼盘销售广告，该广告必须载明的内容有（ ）等。A、房地产开发企业名称
B、甲房地产中介公司名称
C、预售许可证号
D、装修及其标准
E、规划设计单位名称
考题
甲房地产中介公司代理预售某楼盘，并发布该楼盘销售广告，该广告必须载明的内容有（ ）等。A.房地产开发企业名称
B.甲房地产中介公司名称
C.预售许可证号
D.装修及其标准
E.规划设计单位名称
考题
甲房地产中介公司代理预售某楼盘，并发布该楼盘销售广告，该广告必须载明的内容有（ ）等。(2006年真题)A.房地产开发企业名称
B.甲房地产中介公司名称
C.预售许可证号
D.装修及其标准
E.规划设计单位名称
考题
共用题干
万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。商品房预售的一般流程内容包括( )。A:孙欢委托甲公司寻找中意楼盘B:孙欢查询该楼盘的基本情况C:孙欢与乙公司签订商品房预售合同D:甲公司与乙公司签订商品房预售合同
考题
甲公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金以支持后期建设，下列说法中符合条件的是（ ）。A.商品房预售必须取得土地使用权，已经交付大部分土地使用权出让金
B.商品房预售人应当持有建设工程规划许可证但不必一定有施工许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的35%以上
D.房地产开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示商品房预售许可证
考题
某公司欲建一批新的高档公寓，但由于资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果作为被咨询人，您将会给繁荣公司提供的建议是（）。A、房地产预售必须持有建设规划许可证B、房地产预售必须取得土地使用权，交付了大部分土地使用权出让金C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的25%以上D、商品房预售所得款项，只能用于有关的工程建设
考题
甲公司打算采取预售的方式新建一批楼盘，想先获取一笔资金用于后期的建设，下列关于预售的说法正确的是：（ ）A、房地产预售必须持有建设规划许可证B、商品房预售所得的款项，必须用于有关工程建设C、房地产预售必须交付大部分土地使用权出让金D、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50%以上
考题
多选题叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。商品房预售的一般流程内容包括（）。A叶某委托甲公司寻找中意楼盘B叶某查询该楼盘的基本情况C叶某与乙公司签订商品房预售合同D甲公司与乙公司签订商品房预售合同
考题
多选题和平公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：（）A房地产预售必须交付了大部分土地使用权出让金B房地产预售必须持有建设规划许可证C按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50％以上D商品房预售所得款项，必须用于有关工程建设
考题
多选题房贷业务服务监测中，如出现下列（）情形时，经营行小组成员应实时向其他小组成员通报。A进入预售阶段后，由我行独家开发贷款支持的楼盘，开发商欲引进他行办理按揭业务B进入预售阶段后，同时与他行办理按揭业务的楼盘，发现他行的按揭贷款政策相对我行具有明显优势，对我行按揭业务造成冲击C进入预售阶段后，同时与他行办理按揭业务的楼盘，发现开发商对他行按揭客户在销售价格优惠等方面提供明显政策倾斜D楼盘即将进入预售阶段
考题
多选题个人商业用房贷款放款条件正确的说法有（）A对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款B对分行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款C对于临街纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款D对于临街首层纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款
考题
多选题某公司欲建一批新的高档公寓，但由于资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果作为被咨询人，您将会给繁荣公司提供的建议是（）。A房地产预售必须持有建设规划许可证B房地产预售必须取得土地使用权，交付了大部分土地使用权出让金C按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的25%以上D商品房预售所得款项，只能用于有关的工程建设
考题
多选题发放个人商业用房贷款的条件是（）A商住规划一体的楼盘项目B楼盘封顶C取得预售证D楼盘为现楼
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