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判断题
合法原则是要说明，估价机构和人员应具有合法的评估资格。（）
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行，是针对估价对象的，而非估价机构和人员。
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考题
对人身意外伤害保险,保险公司应按照财务制度据实列支向保险中介机构支付的佣金,不得向()支付佣金。
A.具有合法资格的机构B.不具有合法资格的个人C.没有发生代理(经纪)业务的机构D.具有合法资格的个人
考题
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分（ ）
考题
以下不属于商务谈判的合法原则具体体现的是()
A.谈判原则合法，即谈判双方在尊重对方的基础上，坚持合法的原则。B.谈判议题或标的合法，即谈判的内容、交易项目具有合法性。C.谈判主体合法，即参与谈判的企业、公司、机构或谈判人员具有合法资格。D.谈判手段合法，即应通过合理的手段达到谈判的目的。
考题
估价的假设和限制条件主要包括()。A:对估价对象有关状况的假定
B:对委托人提供的有关情况和资料的真实性、合法性的假定
C:对估价方法选用分析的说明
D:对估价方法使用前提的说明
E:对评估的价值前提的说明
考题
下列关于评估专业人员的说法中，错误的是（ ）。
A.评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员
B.评估专业人员可以脱离所在评估机构去承揽业务
C.评估类职业资格包括资产评估师和房地产估价师
D.评估师是通过评估师资格考试，取得评估师资格的评估专业人员
考题
档案管理员在收到工作底稿后，应进行检查的内容包括（）。A、报告的合法性B、报告是否已经三级审批C、目录与内容是否相符，所编页码有无错漏D、评估人员有无签名E、评估人员是否有注册土地估价师资格
考题
以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（）进行。A、抵押权人B、具有土地估价资格的中介机构C、抵押人委托具有土地估价资格的中介机构D、抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构
考题
下列房地产估价报告合法有效的是（）。A、签章的估价师仅具有注册资产评估师资格B、签章估价师的注册单位不是在报告上盖章的房地产估价机构C、签章估价师有注册房地产估价师资格，且在盖章的房地产估价机构注册执业D、无估价师签章，仅有房地产估价机构盖章
考题
单选题土地估价报告审核的内容不正确的是（ ）。A
估价人员资格B
估价所依据资料的质量C
估价假定前提和限制条件是否合法D
评估结果是否符合当地基准地价水平
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