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单选题
基本完好房屋成新率的判定标准为（）。
A

八、九、十成

B

四、五成

C

六、七成

D

一、二、三成

参考答案

参考解析
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考题 基本完好房的成新率为（ ）。A．十、九成新B．九、八成新C．八、七成新D．七、六成新
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考题 在现场勘查中，发现某房屋结构较多损坏，强度有减，屋面漏水、装修损坏、变形、粉刷剥落，根据《房屋完损等级评定标准》判定，该房屋属于（ ）。A．完好房B．基本完好房C．一般损坏房D．严重损坏房
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考题 房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。A:房屋完好率B:房屋基本完好率C:房屋严重损坏率D:危房率E:设施设备完好率
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考题 判定房屋新旧程度时，五成新的房屋为基本完好房。（　）
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考题 关于房屋及设施设备评价参考的指标公式，错误的是（ ）。 A.房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积x 100% B.危房率=危险房屋建筑面积/房屋总建筑面积x 100% C.设施设备完好率=完好设施设备数量/设施设备总数量x 100% D.危房率=房屋设备数量x (1-房屋完好率）x100%
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考题 （）是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。A、房屋完好率B、危房率C、房屋基本完好率D、设备设施完好率
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考题 所谓房屋完好率就是完好房屋的使用面积加基本完好房屋的使用面积之和，占房屋总建筑面积的百分比。
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考题 大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。
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考题 （完好房建筑面积+基本完好房建筑面积）/总的房屋建筑面积×100%，该公式指（）。A、房屋基本完好率B、房屋完好率C、危房率D、养护及时率
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考题 房屋新旧程度的判定标准是（）。A、完好房：十、九、八成新B、基本完好房：七、六、五成新C、一般损坏房：五、四成新D、严重损坏与危险房：三成以下E、危房：一成以下
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考题 经过翻修重建的房屋必须达到（）的标准。A、完好房B、70%完好房C、基本完好房D、基本完好房或完好房
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考题 基本完好房的成新率为（）。A、十、九成新B、九、八成新C、八、七成新D、七、六成新
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考题 某房屋为四成新，可判断该房屋为（）A、基本完好房B、完好房屋C、一般损坏房D、严重损坏房屋
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考题 房屋新旧程度的判定标准中规定，一般损坏房屋为（）。A、五、四成B、六、五成C、四、三成D、七、六成
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考题 基本完好房屋成新率的判定标准为（）。A、八、九、十成B、四、五成C、六、七成D、一、二、三成
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考题 基本完好房的判定标准是（）。A、九、八成新B、七、六成新C、五、四成新D、五成新
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考题 对于价值大、重要的房屋建筑物釆用综合成新率方法确定其成新率，计算公式为：成新率=现场勘査成新率×40%+理论成新率×60%。
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考题 单选题（完好房建筑面积+基本完好房建筑面积）／总的房屋建筑面积×100％，该公式指（）。A 房屋基本完好率B 房屋完好率C 危房率D 养护及时率
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考题 不定项题该房屋的完损等级可以判定为（ ）。A完好房屋B基本完好房屋C一般损坏房屋D严重损坏房屋
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考题 多选题房屋新旧程度的判定标准是（）。A完好房：十、九、八成新B基本完好房：七、六、五成新C一般损坏房：五、四成新D严重损坏与危险房：三成以下E危房：一成以下
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考题 单选题基本完好房的成新率为（）。A 十、九成新B 九、八成新C 八、七成新D 七、六成新
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考题 单选题某房屋为四成新，可判断该房屋为（）A 基本完好房B 完好房屋C 一般损坏房D 严重损坏房屋
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考题 单选题房屋新旧程度的判定标准中规定，一般损坏房屋为（）。A 五、四成B 六、五成C 四、三成D 七、六成
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考题 单选题对房屋及设施设备评价参考的主要指标中的房屋完好率的公式描述正确的是（）。A 房屋完好率=（完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%B 房屋完好率=（完好房屋建筑面积×基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%C 房屋完好率=（完好房屋建筑面积—基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%D 房屋完好率=完好房屋建筑面积/房屋总建筑面积×100%
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考题 单选题基本完好房屋成新率的判定标准为（）。A 八、九、十成B 四、五成C 六、七成D 一、二、三成
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考题 单选题（）是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。A 房屋完好率B 危房率C 房屋基本完好率D 设备设施完好率
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考题 单选题基本完好房的判定标准是（）。A 九、八成新B 七、六成新C 五、四成新D 五成新
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考题 问答题某幢10年前建成交付使用的房屋，在此10年问维护状况正常，经实地查勘判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。请用直线法计算该房屋的成新率。
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