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单选题
房屋新旧程度的判定标准中规定，一般损坏房屋为（）。
A

五、四成

B

六、五成

C

四、三成

D

七、六成

参考答案

参考解析
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考题 在现场勘查中，发现某房屋结构较多损坏，强度有减，屋面漏水、装修损坏、变形、粉刷剥落，根据《房屋完损等级评定标准》判定，该房屋属于（ ）。A．完好房B．基本完好房C．一般损坏房D．严重损坏房
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考题 判定房屋新旧程度时，五成新的房屋为基本完好房。（　）
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考题 房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房 B.完好房 C.一般损坏房 D.严重损坏房
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考题 共用题干 赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4 000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。根据以上内容，回答96~100题。按照房屋完损等级的分类，该套住房的新旧程度属于（　　）。 A:完好房屋B:基本完好房屋C:一般损坏房屋D:严重损坏房屋
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考题 赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。 按照房屋完损等级的分类，该套住房的新旧程度属于（　　）。A、完好房屋 B、基本完好房屋 C、一般损坏房屋 D、严重损坏房屋
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考题 在钢箭混凝土结构房屋新旧程度评定标准中，十成新房屋的使用年期应在（　）年之内。A、5B、6C、7D、8
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考题 房屋折旧程度标准中一般损坏房是（）成完好。A、六七成B、四五成C、三四成D、三成以下
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考题 房屋新旧程度的判定标准是（）。A、完好房：十、九、八成新B、基本完好房：七、六、五成新C、一般损坏房：五、四成新D、严重损坏与危险房：三成以下E、危房：一成以下
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考题 被征收房屋价值评估中，不考虑（）。A、被征收房屋新旧程度因素的影响B、被征收房屋用途因素的影响C、被征收房屋租赁因素的影响D、被征收房屋抵押因素的影响E、被征收房屋查封因素的影响
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考题 根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋的完损等级分为完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房。
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考题 按房屋完损等级分类，一般损坏房屋的成新率（即新旧程度）为（）A、八、九成B、九、十成C、六、七成D、四、五成
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考题 房屋完损等级，是用来检查房屋维修保养情况的一个标准，是确定房屋实际新旧程度和估算折旧的重要依据。（）
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考题 某房屋为四成新，可判断该房屋为（）A、基本完好房B、完好房屋C、一般损坏房D、严重损坏房屋
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考题 房屋新旧程度的判定标准中规定，一般损坏房屋为（）。A、五、四成B、六、五成C、四、三成D、七、六成
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考题 不定项题该房屋的完损等级可以判定为（ ）。A完好房屋B基本完好房屋C一般损坏房屋D严重损坏房屋
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考题 多选题房屋新旧程度的判定标准是（）。A完好房：十、九、八成新B基本完好房：七、六、五成新C一般损坏房：五、四成新D严重损坏与危险房：三成以下E危房：一成以下
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考题 单选题某房屋为四成新，可判断该房屋为（）A 基本完好房B 完好房屋C 一般损坏房D 严重损坏房屋
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考题 单选题现场查勘一幢房屋，其结构部分的基础、承重构件、屋面各项的完损程度符合一般损坏标准，结构部分的楼地面有一项符合严重损坏的标准，另装修部分有一项符合严重损坏的标准，其余各项符合一般损坏以上的标准。该房屋定为（）。A 完好房B 基本完好房C 一般损坏房
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考题 不定项题按照房屋完损等级的分类，该套住房的新旧程度属于（ ）。A完好房屋B基本完好房屋C一般损坏房屋D严重损坏房屋
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考题 单选题某幢砖木结构房屋的地基基础、承重结构构件、屋面等项完损程度符合严重损坏标准，其余各分项完损程度均符合一般损坏标准，则该房屋完损等级应评为（）。A 完好房B 基本完好房C 一般损坏房D 严重损坏房
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考题 单选题房屋质量好坏的标志是（）。A 设备新旧程度B 房屋完损的等级C 房屋使用年限D 房屋装修时间
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考题 不定项题如果按照房屋完损等级分类，张某购买的这套二手房为（）。A完好房屋B基本完好房屋C一般损坏房屋D严重损坏房屋
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考题 单选题在钢箭混凝土结构房屋新旧程度评定标准中，十成新房屋的使用年期应在（　）年之内。A 5B 6C 7D 8
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考题 单选题根据房屋完损等级评定标准，房屋结构一般性损坏，部分构件有损坏或变形，屋面局部有破损，油漆老化，设备管道不够畅通，房屋附属设备零件部分老化、损坏或残缺，需要进行中修的房屋，属于（）。A 严重损坏房B 危险房C 基本完好房D 一般损坏房
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考题 判断题房屋完损等级，是用来检查房屋维修保养情况的一个标准，是确定房屋实际新旧程度和估算折旧的重要依据。（）A 对B 错
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考题 单选题某幢砖木结构房屋其结构部分中的非承重墙（或楼地面）和装修部分中的门窗（或设备部分中的一项）分项完损程度符合一般损坏标准，其余各分项的完损程度均符合基本完好标准，则该房屋完损等级应评为（）。A 完好房B 基本完好房C 一般损坏房
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考题 单选题按房屋完损等级分类，一般损坏房屋的成新率（即新旧程度）为（）A 八、九成B 九、十成C 六、七成D 四、五成
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