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单选题
评估价格包括（　）。
A

所有权价格、使用权价格、租赁价格

B

土地总价格、单位面积地价、楼面地价

C

申报地价、公告地价

D

交易底价、基准地价、课税价格

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考题 资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是( )。A．成交价格必须与评估值相等B．成交价格必须高于评估值C．成交价格必须低于评估值D．成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值
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考题 土地价格形式包括（）A.交易价格B.评估价格C.课税价格D.租赁价格E.抵押价格
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考题 根据《城市房地产管理法》的规定，房地产交易基本制度包括()。A:房地产价格申报制度 B:房地产价格评估制度 C:房地产价格评估人员资格认证制度 D:竣工验收制度 E:房地产登记备案制度
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考题 《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，不包括()。A:房地产价格申报制度 B:房地产价格评估制度 C:房地产价格评估人员资格认证制度 D:房地产租赁制度
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考题 收益性物业价格中，在物业拍卖活动中出现的一组价格包括()A:评估价B:应价C:保留价D:标价E:起拍价
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考题 评估交易价格的方法包括()。A:收益现值法 B:平均法 C:成本法 D:市价法
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考题 《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，下列不包括的是（　）。A.房地产价格申报制度 B.房地产价格评估制度 C.房地产价格备案制度 D.房地产价格评估人员资格认证制度
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考题 按照国际惯例，住房消费价格常常是用_______价格来衡量的，而对于自有住房的价格则用____来衡量。()A:租金；评估价格 B:交易价格；评估价格 C:租金；隐含租金 D:评估价格；隐含租金
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考题 将收益法求得的价格称为（）。A、积算价格B、收益价格C、评估价格D、评估额
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考题 个人再交易住房贷款金额根据（）原则确定。A、评估公司评估价和成交价格孰低原则B、评估公司评估价C、凭成交价格D、评估公司评估价和成交价格孰高原则
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考题 房地产交易的基本制度包括房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和（　）。A、房地产成交申报制度B、房地产价格公开制度C、房地产价格申报制度D、房地产转让制度
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考题 房地产中介服务机构包括房地产价格评估机构（　）
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考题 土地价格形式包括（）A、交易价格B、评估价格C、课税价格D、租赁价格E、抵押价格
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考题 在资产评估报告中，应说明一切取价标准均为（）A、评估基准日价格标准B、评估工作期内价格标准C、评估基准日后一年内的价格标准D、评估工作期后一年内的价格标准
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考题 资产评估的标准包括（）和（）。A、时间标准B、价格标准C、计算标准D、质量标准
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考题 资产评估的价格标准具体包括（）。A、统一的资产价格构成因素B、统一的定价标准C、统一的价格层次D、统一的资产类型
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考题 收益还原法可用于（）。A、评估土地价格B、评估房产价格C、评估不动产价格D、评估承租土地使用权价格
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考题 （）要求评估结果是评估对象在评估时点的价格，不能将该价格作为评估对象在其他时点的价格。A、评估主体原则B、评估客体原则C、评估时点原则D、价值类型原则
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考题 使用市场法评估房地产价值，选取可比实例应符合的要求包括（）等。A、可比实例大类用途与评估对象的大类用途相同B、可比实例的交易类型与评估目的吻合C、可比实例的规模与评估对象的规模相当D、可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
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考题 多选题土地价格形式包括（）A交易价格B评估价格C课税价格D租赁价格E抵押价格
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考题 单选题评估价格包括（　）。A 所有权价格、使用权价格、租赁价格B 土地总价格、单位面积地价、楼面地价C 申报地价、公告地价D 交易底价、基准地价、课税价格
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考题 单选题房地产交易的基本制度包括房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和（　）。A 房地产成交申报制度B 房地产价格公开制度C 房地产价格申报制度D 房地产转让制度
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考题 多选题根据我国资产评估管理要求和国际上资产评估惯例，资产评估中的价格标准包括（）A重置成本B现行市价C收益现值D清算价格
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考题 多选题狭义的价格鉴证包括（　　）。A价格鉴定B价格评估C价格认证D为市场提供的价格鉴证E涉案财物价格鉴证
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考题 单选题将收益法求得的价格称为（）。A 积算价格B 收益价格C 评估价格D 评估额
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考题 多选题收益还原法可用于（）。A评估土地价格B评估房产价格C评估不动产价格D评估承租土地使用权价格
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考题 单选题（　　）是指国家机关委托的司法行政案件（包括刑事、民事、行政和仲裁案件）中涉及财物的价值认定。A 价格鉴证B 价格鉴定C 价格评估D 价格认证
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考题 单选题对于价格评估过程中的备案管理监督，下列说法正确的是（　　）。A 价格评估档案的保存期限不少于十年B 价格评估资料应当在价格评估工作结束后30日内归档C 价格鉴证师及价格评估专业人员执行价格评估业务时，采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务D 价格鉴证机构分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估
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