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单选题
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2019年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为1000万元，已提折旧200万元，已经计提的减值准备为100万元。该投资性房地产的公允价值为750万元。转换日固定资产的账面价值为（ ）万元。
A
1000
B
800
C
700
D
750
参考答案
参考解析
解析：
在成本模式下，将投资性房地产转换为自用房地产，应按账面价值结转，所以转换日固定资产的账面价值为1000－200－100＝700（万元）。
在成本模式下，将投资性房地产转换为自用房地产，应按账面价值结转，所以转换日固定资产的账面价值为1000－200－100＝700（万元）。
更多 “单选题某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2019年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为1000万元，已提折旧200万元，已经计提的减值准备为100万元。该投资性房地产的公允价值为750万元。转换日固定资产的账面价值为（ ）万元。A 1000B 800C 700D 750” 相关考题
考题
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（ ）。A、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B、企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量C、企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式D、企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
考题
甲企业对其投资性房地产采用成本模式计量。2009年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为150万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为30万元。转换日投资性房地产的公允价值为95万元。则转换日固定资产的账面价值为( )万元。A．100B．80C．70D．75
考题
下列各项中，能够影响企业当期损益的是( )。A．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值B．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额等于账面价值C．采用公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值高于账面价值D．自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
考题
下列各项中，能够影响企业当期损益的是( )。A．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值B．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额C．采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额D．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
考题
关于投资性房地产后续计量模式,下列说法中错误的是?
A.成本模式转换为公允价值模式属于会计政策变更B.企业对投资性房地产只能采用一种模式进行计量C.企业对投资性房地产同时可以采用公允价值计量也可以采用成本模式计量D.成本模式转换为公允价值模式后，不得从公允价值转换为成本模式
考题
企业将自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产,下列说法中正确的有?
A.自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日投资性房地产按照公允价值入账B.自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日自用房地产存在折旧或摊销的，要转入投资性房地产累计折旧(摊销)C.自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日自用房地产存在减值准备的，要转入投资性房地产减值准备D.自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日“投资性房地产“科目按照自用房地产的原值入账
考题
投资性房地产计量模式的改变,下列说法中正确的有?
A.成本模式转换为公允价值模式属于会计政策变更B.企业对投资性房地产只能采用公允价值模式进行计量C.企业对投资性房地产同时可以采用公允价值计量也可以采用成本模式计量D.成本模式转换为公允价值模式后，不得从公允价值转换为成本模式
考题
企业的投资性房地产采用成本计量模式。2007年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的入账价值为( )万元。A．100B．80C．70D．75
考题
企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已计提折旧20万元，已经计提减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为()万元。A.100B.80C.70D.75
考题
下列各项中，不影响企业当期损益的是（ ）。A．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值B．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值C．采用公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值低于账面价值D．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
考题
某企业对投资性房地产的后续计量采用公允价值模式。2X07年2月1日,该企业将一项投资性房地产转换为本企业车间用房,转换日该投资性房地产的公允价值为250万元,账面所属“成本”明细科目余额为230万元、“公允价值变动”明细科目借方余额为40万元。该企业在转换日的会计处理应当为()(金额单位以万元表示)。
A.借：固定资产270贷：投资性房地产——成本230——公允价值变动40B.借：固定资产270贷：投资性房地产230公允价值变动损益40C.借：固定资产250其他综合收益20贷：投资性房地产——成本230——公允价值变动40D.借：固定资产250公允价值变动损益20贷：投资性房地产——成本230——公允价值变动40
考题
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有( )。A．企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B．企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量C．企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式D．企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量
考题
某企业的投资性房地产采用成本计量模式。20×1年1月6日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为500万元，已提折旧150万元，已计提的减值准备100万元。该投资性房地产的公允价值为300万元。转换日计入固定资产科目的金额为（ ）万元。A、250
B、500
C、300
D、350
考题
下列各项中，不影响企业当期损益的是（ ）。A.采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额低于账面价值
B.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值
D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
考题
下列关于投资性房地产说法正确的是（ ）A.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并且假设无残值
B.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
C.处置投资性房地产应计入其他业务收入
D.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支
考题
有关投资性房地产的说法正确的是( )。
Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项非在建投资性房地产时，该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值
Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业，对于在建投资性房地产，如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或其完工后（两者孰早），再以公允价值计量
Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量
Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
B、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ
C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ
D、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
考题
下列各项中，影响企业当期损益的有（ ）。
A.采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧额或摊销额
B.采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额低于账面价值的差额
C.企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用的房地产，转换日的公允价值高于账面价值的差额
D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值的差额
考题
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2013年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为1000万元，已提折旧200万元，已经计提的减值准备为100万元。该投资性房地产的公允价值为750万元。转换日固定资产的账面价值为()万元。A.1000
B.800
C.700
D.750
考题
某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产（固定资产）。该投资性房地产的账面原价为3000万元，已提折旧为300万元，已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产在转换日的公允价值为1800万元。转换日固定资产的账面价值为（）万元。A、3000B、2900C、2800D、2600
考题
多选题在投资性房地产转换或者变更计量模式时，下列表述不正确的有（）。A企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的，差额计入所有者权益B企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益C企业将公允价值模式计量的投资性房地产变更为采用成本模式计量时，按照账面原值对应结转，不产生差额D企业将成本模式计量的投资性房地产变更为采用公允价值模式计量时，变更日公允价值与账面价值的差额，应调整期初留存收益
考题
单选题下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的是（ ）。A
企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量C
同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式D
企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
考题
单选题关于投资性房地产后续计量模式的变更，下列说法中正确的是（ ）。A
从成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理B
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式C
已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转换为公允价值模式D
企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
考题
多选题关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。A企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量B企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量C投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更D企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
考题
多选题下列各项中，可能影响企业当期损益的有（ ）。A采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额高于账面价值B采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额小于账面价值C采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面余额D自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值
考题
多选题下列关于投资性房地产计量模式的表述中，不正确的有（ ）。A企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，如果有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业应对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量C企业有确凿证据表明投资性房地产满足公允价值模式计量条件的，可将成本模式变更为公允价值模式，并作为会计政策变更处理D企业对投资性房地产采用公允价值模式的，满足特定条件后可转为成本模式，并作为会计政策变更处理
考题
单选题有关投资性房地产的说法正确的是()。
Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项非在建投资性房地产时，该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的、应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值
Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业，对于在建投资性房地产，如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早)再以公允价值计量 Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量
Ⅳ.采用成本摸式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量A
Ⅰ、ⅢB
Ⅱ、ⅣC
Ⅰ、Ⅱ、ⅢD
Ⅰ、Ⅱ、ⅣE
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
单选题关于企业投资性房地产的后续计量的说法不正确的是 ( )A
企业投资性房地产的后续计量方法有成本计量模式和公允价值计量模式B
企业采用成本计量模式计量投资性房地产，如若有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得，可以采用公允价值模式。C
企业采用成本计量模式计量投资性房地产，应按期计提折旧或摊销D
同一企业对所有的投资性房地产可同时采用成本计量模式和公允价值计量模式
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