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题目内容
（请给出正确答案）
多选题
刘某实地看房后，对房子非常满意，但认为价格偏高，此时张某应该（ ）。
A
及时了解刘某可接受的最高价
B
及时了解刘某可接受的最低价
C
及时了解万某可接受的最高价
D
及时了解万某可接受的最低价
参考答案
参考解析
解析：
在撮合过程中最主要的问题就是价格的磋商。在价格的磋商上一般会出现价差，购房人希望以较低的价格购买，而业主则希望以较高的价格出售。房地产经纪人应该积极协调二者的价差，及时了解刘某可接受的最高价和万某可接受的最低价，进行价差协调。
在撮合过程中最主要的问题就是价格的磋商。在价格的磋商上一般会出现价差，购房人希望以较低的价格购买，而业主则希望以较高的价格出售。房地产经纪人应该积极协调二者的价差，及时了解刘某可接受的最高价和万某可接受的最低价，进行价差协调。
更多 “多选题刘某实地看房后，对房子非常满意，但认为价格偏高，此时张某应该（ ）。A及时了解刘某可接受的最高价B及时了解刘某可接受的最低价C及时了解万某可接受的最高价D及时了解万某可接受的最低价” 相关考题
考题
销售人员刘某向客户张某介绍过保险条款后,投1万元购买保险产品。 签单后,公司预警回访人员电话询问客户相关信息时发现投保人和被保险人的签名由刘某代签。督察员与刘某核实情况,刘某主动承认错误并及时协助客户办理了补签名手续。1.销售人员刘某此行为违反《销售人员违规处理规定》哪项规定2.应给与何种记分处理
考题
刘某承包了某段高速公路的绿化工程,已按照合同完成工程任务:并验收合格.刘某怕该段高速公路指挥部不按时结算,就给指挥部上级领导张某打电话,让张某下面打招呼,及时给付工程款.在张某给指挥部负责人打过招呼后,指挥部给刘某付了款。刘某领到款后,10万元现金送给了张某。试分析张某的行为性质,并说明理由。
考题
刘某、关某、张某各出资10万元设立A普通合伙企业，约定平均分担亏损。1年后，合伙企业亏损，以合伙企业的全部财产清偿债务后，仍欠胡某6万元，下列关于合伙人清偿合伙企业债务的表述，正确的有（ ）。
A.如果刘某清偿全部6万元债务，可以向关某追偿2万元，向张某追偿2万元
B.如果刘某、张某各清偿3万元债务，刘某张某均可以向未清偿的关某追偿1万元
C.如果刘某清偿4万元，关某清偿2万元，刘某可以向未清偿的张某追偿2万元
D.如果刘某只清偿2万，不可以再向关某张某追偿
考题
共用题干
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。甲公司很快完成该笔经纪业务的原因可能为( )。A:刘某十分了解张某的租房需求B:刘某撮合租赁成交的能力高C:张某租赁需求的描述比较模糊D:王某要求的租金水平比较高
考题
共用题干
王某有一套三居室的住宅，委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。根据以上内容，回答96~100题。张某带刘某实地看房的目的是（ ）。 A:让刘某与王某直接接触B:让刘某对该房屋有切身的感受C:让刘某对该房屋进行了解D:激发刘某对该房屋的兴趣
考题
共用题干
王某有一套三居室的住宅，委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。根据以上内容，回答96~100题。刘某实地看房后，对房子非常满意，但认为价格偏高，此时张某应该（ ）。A:及时了解刘某可接受的最高价B:及时了解刘某可接受的最低价C:及时了解王某可接受的最高价D:及时了解王某可接受的最低价
考题
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在三天后签订了房屋买卖合同。
吴某在接待刘某时，正确的做法为（ ）。A.为客户刘某着想，向刘某承诺可以帮助把房价压低一些
B.了解刘某的购房要求，并进行详细记录
C.在刘某希望看房时，吴某要求刘某按公司规定交500元“看房费”
D.如果刘某没有提出看房的要求，吴某可以不带刘某去看房
考题
张某与刘某约定，张某向刘某购买100万元货物，张某向刘某交付30万元定金，3日后张某向刘某交付25万元定金，刘某称定金给付不足并拒绝接受。关于该定金合同的效力，下列说法中正确的是（）。A.定金合同已生效，因为张某与刘某已达成约定
B.定金合同已变更，因为张某向刘某支付的定金数额少于约定的数额
C.定金合同不生效，因为刘某提出异议并拒绝接受定金
D.定金合同无效，因为定金的数额超过主合同标的额的20％
考题
如果张某出了万家后，将打晕万某的事情告诉了刘某，刘某对张某说：“要是万某醒过来，报案怎么办，干脆一不做二不休，不如你再回去把万某杀死。”说完便把一把水果刀递给了张某。张某听从了刘某的劝说，返回万家，朝万某连捅数刀，以为万某已死亡，便顺手把万某脖子上带的金项链拿走。后万某经抢救及时并未死亡。。对张某、刘某的行为应当如何定性？请说明理由。
考题
15岁的刘某绑架了富商张某3岁的儿子小明，勒索10万元。后因小明一直哭闹，刘某害怕被人发现而将小明掐死。以下说法正确的是（）。A、刘某构成绑架罪B、刘某构成故意杀人罪C、对刘某应当数罪并罚D、对刘某应当从轻或者减轻处罚
考题
李某出资10万元，张某出资20万元共同购置了一处房产，并约定双方轮流居住。李某居住期间因发生泥石流房屋倒塌，并砸伤了刘某，刘某的损失应由谁负责？（）A、李某对刘某负赔偿责任B、李某、张某二人分别对刘某负赔偿责任C、张某出资多，就由张某赔偿D、李、张二人对刘某负连带赔偿责任
考题
张某、王某、李某三人欲合伙开办一个食品加工厂，三人约定，张某出资3万元、王某、李某各自出资2万元。在筹备的过程中发现资金不足，于是张某便动员刘某支援他们2万元，刘某表示出资可以，但是承担有限责任并参加合伙企业的盈余分配。张某、王某、李某三人商议，对刘某参加盈余分配表示同意，但约定刘某不得参加合伙企业的经营活动，由张某执行合伙企业事务，王某李某不承担亏损的民事责任，并订立了书面的合伙协议。后来该合伙企业起名为美味食品厂（有限合伙企业），领取了营业执照。两年后，刘某了解到美味食品厂经营过程中管理不善，欠下债务5万元，就提出要求抽出其2万元，张某、王某、李某同意其退出盈余分配，但是因资金紧张，将美味食品厂中的价值2万元的食品制品交给刘某，刘某同意。又过了一年，因产品质量不合格，严重积压，经营情况进一步恶化。
根据相关法律规定，回答以下问题。
在刘某没有抽出出资前，张某在执行合伙企业事务时，以美味食品厂的名义向债权人王某借款10万元，在刘某抽出出资后，在合伙企业的财产不能清偿其债务时，王某可以如何追偿债务（）？A、可以请求张某一人偿还10万元，不能向王某、李某、刘某请求偿还B、可以请求刘某一人偿还10万元C、可以请求张某、王某、李某、刘某按照出资比例偿还D、可以请求王某或李某偿还10万元E、可以请求张某偿还10万
考题
简要案情：张某（男，18岁）要求刘某（男，18岁）为其在盗窃时望风，刘某同意。某日晚，二人按约定前往万某家，刘某在门外望风，张某撬锁进入万某家后，见万某一人在家熟睡，便在客厅内搜寻财物，万某被惊醒后与张某搏斗，张某暴力制服万某后迫使万某交出1万元现金。张某得逞后将万某打昏，出门与望风的刘某逃跑。事后张某分给刘某3000元钱。对张某、刘某的行为应当如何定性？张某、刘某二人的行为是否属于共同犯罪？请说明理由。
考题
单选题刘某有一儿一女，女儿出嫁后，他又收养了一个儿子。后来，刘某因病去世，留下了3套房子和15万的遗产，但没有立遗嘱。依据法律规定，刘某的遗产应该由（）A
刘某的儿子继承B
刘某的儿子和女儿共同继承C
刘某的儿子和养儿子共同继承D
刘某的儿子、女儿、养子共同继承
考题
多选题李某实地看房后，对房子非常满意，但认为价格偏高，此时张某应该（ ）。A及时了解李某可接受的最高价B及时了解李某可接受的最低价C及时了解赵某可接受的最高价D及时了解赵某可接受的最低价
考题
单选题张某（男）与刘某（女）在北京上大学时相识相爱，未经双方父母同意，即于2017年7月1日登记结婚，并于2018年3月诞下一子小张。2018年5月1日，双方父母见面时才了解到，刘某（女）与张某（男）实为同父异母的亲兄妹。刘某伤心欲绝，跳楼自杀。下列说法正确的是（ ）。A
若张某与刘某书面保证不生育后代，则双方婚姻有效B
刘某（女）跳楼自杀后一年内，母亲仍有权向婚姻登记机关申请宣告婚姻无效C
若张某与刘某婚姻被宣告无效，小张无权继承刘某遗产D
若张某与刘某婚姻被宣告无效，张某无权继承刘某遗产
考题
多选题刘某以20万元的价格从王某处购得20斤一级龙井茶。事后，刘某经专业机构检验该批龙井实为二级龙井，价格应该为10万元。其实王某明知是二级龙井，但仍将其视为一级龙井卖给刘某。据此，下列说法不正确的是（ ）。A该买卖显失公平，刘某有权通知王某撤销合同B该买卖存在欺诈，刘某有权通知王某撤销合同C刘某应在知道事实后1年内主张撤销D该买卖存在重大误解订立，刘某可以主张撤销合同
考题
多选题张某、王某、李某三人欲合伙开办一个食品加工厂，三人约定，张某出资3万元、王某、李某各自出资2万元。在筹备的过程中发现资金不足，于是张某便动员刘某支援他们2万元，刘某表示出资可以，但是承担有限责任并参加合伙企业的盈余分配。张某、王某、李某三人商议，对刘某参加盈余分配表示同意，但约定刘某不得参加合伙企业的经营活动，由张某执行合伙企业事务，王某李某不承担亏损的民事责任，并订立了书面的合伙协议。后来该合伙企业起名为美味食品厂（有限合伙企业），领取了营业执照。两年后，刘某了解到美味食品厂经营过程中管理不善，欠下债务5万元，就提出要求抽出其2万元，张某、王某、李某同意其退出盈余分配，但是因资金紧张，将美味食品厂中的价值2万元的食品制品交给刘某，刘某同意。又过了一年，因产品质量不合格，严重积压，经营情况进一步恶化。
根据相关法律规定，回答以下问题。
在刘某没有抽出出资前，张某在执行合伙企业事务时，以美味食品厂的名义向债权人王某借款10万元，在刘某抽出出资后，在合伙企业的财产不能清偿其债务时，王某可以如何追偿债务（）？A可以请求张某一人偿还10万元，不能向王某、李某、刘某请求偿还B可以请求刘某一人偿还10万元C可以请求张某、王某、李某、刘某按照出资比例偿还D可以请求王某或李某偿还10万元E可以请求张某偿还10万
考题
单选题刘某为恒盛公司的法定代表人。因生产经营急需资金，刘某以其个人名义在某网络贷款平台注册账号，并由该网络平台撮合与张某达成20万元借款合同，约定年利率为30%。恒盛公司的股东周某提供保证但未约定保证方式。刘某将取得的借款用于恒盛公司生产经营。下列说法正确的是（ ）。A
若刘某未及时偿还借款，张某起诉周某承担责任的，法院应当追加刘某为共同被告B
若刘某未及时偿还借款，张某有权要求该网络贷款平台承担连带责任C
因刘某所借款项用于公司经营，张某有权要求刘某及恒盛公司共同承担责任D
双方约定的利率超过24%的部分应当认定无效，刘某有权要求返还已支付的超额利息
考题
单选题2006年，张某将自己的三间私房作价20万转让给吴某，吴某略加修缮，居住一年后以25万的价格转让给刘某，刘某居住一年后以30万的价格转让给王某。以上几次转让均未办理过户手续。在王某居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至120万元，张某、吴某、刘某、王某就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（ ）。A
张某B
吴某C
刘某D
王某
考题
多选题刘某、关某、张某各出资10万元设立A普通合伙企业，约定平均分担亏损。1年后，合伙企业亏损，以合伙企业的全部财产清偿债务后，仍欠胡某6万元，下列关于合伙人清偿合伙企业债务的表述，正确的有（ ）。A如果刘某清偿全部6万元债务，可以向关某追偿2万元，向张某追偿2万元B如果刘某、张某各清偿3万元债务，刘某张某均可以向未清偿的关某追偿1万元C如果刘某清偿4万元，关某清偿2万元，刘某可以向未清偿的张某追偿2万元D如果刘某只清偿2万，不可以再向关某张某追偿
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