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题目内容
（请给出正确答案）
多选题
张某带李某实地看房的目的是（ ）。
A
让刘某与王某直接接触
B
让刘某对该房屋有切身的感受
C
让刘某对该房屋进行了解
D
激发刘某对该房屋的兴趣，
参考答案
参考解析
解析：
如果购房人对房地产经纪人推荐的房屋比较感兴趣，需要房地产经纪人与购房人约好看房时间，一同实地看房，目的是让购房人对房源状况进行实地了解，同时，房地产经纪人也可以进一步沟通了解购房人的需求。A项，房地产经纪人为了避免跳单风险，应尽量避免交易双方直接接触。
如果购房人对房地产经纪人推荐的房屋比较感兴趣，需要房地产经纪人与购房人约好看房时间，一同实地看房，目的是让购房人对房源状况进行实地了解，同时，房地产经纪人也可以进一步沟通了解购房人的需求。A项，房地产经纪人为了避免跳单风险，应尽量避免交易双方直接接触。
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考题
李某向张某借房居住，张某亦表示同意，双方还签署了书面借房合同，之后张某恐李某不爱惜房屋，因此，迟迟未交付住房。下列说法正确的是( )A．借房合同成立，张某构成违约B．借房合同不成立，因个人借房是实践性行为C．根据诚实信用原则，张某可以不出租D．只有李某提供保证，张某才应交付住房
考题
李某与张某发生矛盾，李某扬言当晚必将放火烧掉张某房屋。张某知道李某的倔脾气，言出必行，肯定李某必然来放火烧房。同时张某为了除掉其妻，当晚故意将其妻灌醉，并将房门反锁，让人以为屋主外出。李某依其所言，当晚6点放火将张某房屋烧毁，同时也烧死了张妻。下列关于李某、张某对张妻死亡的结果的主观心态的表述正确的是( )。A．李某是疏忽大意的过失；张某是间接故意B．李某是过于自信的过失；张某是直接故意C．李某没有过失，也没有故意；张某是直接故意D．李某没有过失，也没有故意；张某是间接故意
考题
张某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的房地产经纪人。房主王某准备出售其房屋，在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，看房之后，李某对该房子十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议。下列关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为（ ）。A.张某是王某的代理人
B.张某是李某的代理人
C.张某是居间方，不是任何一方的代理人
D.甲公司是李某的代理人
考题
某村村民张某在盖房时将邻居李某摆在门口的一根木材取走作为房屋的横梁，李某回家时以为该木材被偷，至张某将房盖好后方知木材是被其拿走。李某请求张某归还木材，张某一直未予理睬。一年后张某的房屋坍塌，李某乘张某不在，将落下的横梁拿回家中。下列说法中正确的是：()A:张某对该横梁享有所有权
B:李某对该横梁享有所有权
C:张某的行为构成对李某的侵权
D:李某的行为构成对张某的侵权
考题
共用题干
王某有一套三居室的住宅，委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。根据以上内容，回答96~100题。张某带刘某实地看房的目的是（ ）。 A:让刘某与王某直接接触B:让刘某对该房屋有切身的感受C:让刘某对该房屋进行了解D:激发刘某对该房屋的兴趣
考题
李某与张某发生矛盾，李某扬言当晚必将放火烧掉张某房屋。张某知道李某的倔脾气，言出必行，肯定李某必然来放火烧房。 同时张某为了除掉其妻，当晚故意将其妻灌醉，并将房门反锁，让人以为屋主外出。李某依其所言，当晚10点放火将张某房屋烧毁，同时也烧死了张妻。李某、张某对张妻死亡的结果的主观心态表述正确的是（ ）。
A.李某是疏忽大意的过失；张某是间接故意
B.李某是过于自信的过失；张某是直接故意
C.李某没有过失，也没有故意；张某是直接故意
D.李某没有过失，也没有故意；张某是间接故意
考题
共用题干
李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了李某的委托，签订了合同，经两个工作日后，王某看房后表示愿意承担李某的房屋，李某与王某洽谈租赁合同事项。经纪人张某与李某签订的合同，最可能是( )。A:房地产居间合同B:房地产代理合同C:房地产买卖合同D:房地产行纪合同
考题
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李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了李某的委托，签订了合同，经两个工作日后，王某看房后表示愿意承担李某的房屋，李某与王某洽谈租赁合同事项。在李某与王某进行洽谈时，经纪人张某不得( )。A:将李某的最低出租价告知王某B:将王某的最高承租价告知李某C:将王某的个人隐私信息告知李某D:将李某住房抵押状况告知王某
考题
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李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了李某的委托，签订了合同，经两个工作日后，王某看房后表示愿意承担李某的房屋，李某与王某洽谈租赁合同事项。经纪人张某在与李某进行业务洽谈时，应注意的是( )。A:要先听李某的陈述，充分了解其意图与要求B:查验李某身份证明，房地产的相关证明文件C:衡量自身接受委托、完成任务的能力D:向李某说明佣金标准和服务标准
考题
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李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了李某的委托，签订了合同，经两个工作日后，王某看房后表示愿意承担李某的房屋，李某与王某洽谈租赁合同事项。经纪人张某在与李某签订合同前应做的主要工作是( )。A:寻找承租方B:查验李某住房的物质状况C:查验李某住房的权属状况D:查验李某住房的环境状况
考题
王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。
下述做法错误的为（ ）。A、甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同
B、甲公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋
C、张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密
D、甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密
考题
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李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了李某的委托，签订了合同，经两个工作日后，王某看房后表示愿意承担李某的房屋，李某与王某洽谈租赁合同事项。在王某与李某签订合同交易生效后，经纪人应尽的义务是( )。A:帮助王某进行产权权属登记备案B:协助王某进行产权权属登记备案C:帮助王某进行房产核对D:协助王某进行房产核对
考题
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李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了李某的委托，签订了合同，经两个工作日后，王某看房后表示愿意承担李某的房屋，李某与王某洽谈租赁合同事项。李某与甲公司签订的合同主要条款为( )。A:委托事项B:合同履行地点和方式C:违约责任D:服务事项和标准
考题
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李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了李某的委托，签订了合同，经两个工作日后，王某看房后表示愿意承担李某的房屋，李某与王某洽谈租赁合同事项。如果李某在委托时，对住房的一些要求进行了隐瞒，在租赁合同签订后给王某造成了一定的经济损失，应由( )承担。A:张某B:李某C:甲公司D:李某和张某
考题
张某与李某离婚，两人对共有的门市房归属权存在纠纷，该门市房照登记的所有权人为李某，张某每月取得出租的租金，下列说法正确的是（）。A、由张某按原值缴纳房产税B、由李某按原值缴纳房产税C、由张某按租金收入缴纳房产税D、由李某按租金收入缴纳房产税
考题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源，当时社区网络信号不是很好，经纪人李某此时正在带客户看房，张某在和李某交流之后，得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配，于是推荐李某带客户去带看了此房源，看房结束后，李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里，第一时间录入了此套房源，录入结束之后，张某给李某的客户约业主约谈，关于经纪人张某和李某，以下说法错误的是？（）A、经纪人张某的做法正确，因为客户的利益始终是第一位B、经纪人张某的行为是错误的，因为不管什么情况发生，接到房源信息后，必须房源要在1个小时之内录入C、张某的行为属于私藏房源D、张某的行为属于线下销售房源E、李某的行为属于线下销售房源
考题
李某表示要将家中仅有的一头母牛卖给张某，张某以为李某要把这头牛送给自己，李某家中无人，张某就将牛牵回了家，从已知的条件看：（）A、李、张二人之间的合同未成立B、应以重大误解为由撤销李、张之间的合同C、张某的行为是过失侵权D、李、张二人之间的合同是成立未生效的合同
考题
某刑警队侦查员李某的朋友与张某有仇，多次要李某找机关会帮助其报复张某，一日李某着便装执行任务时，看到张某正在商店购买东西。李某上前要张某跟他到派出所去。张某不从，并向李某要求看证件。二人为此发生争执并厮打起来。这时，一辆摩托车路过此地将他们冲撞，张某乘机挣脱跑去。李某遂掏出手枪，朝张某连发数枪，将其打死。对李某如何处理？
考题
按照房屋登记办法，下列不可以申请预告登记的情形是（）.A、张某预订某开发商的预购商品房并签订意向书B、张某将其所有的二手房因向李某借款而抵押C、张某购买王某的房屋D、张某以预购的商品房设定抵押
考题
甘某一直是一套房源的维护人，2018年10月20日，客户刘某联系到甘某，两个人约好18年23号去看房，可是，看房当天，刘某有事没有去看房，后来，甘某把这次约看当成了带看录入了内网系统，甘某是行为是：（）。A、带看不录B、带看晚录C、带看多录D、虚假带看
考题
单选题张某与李某离婚，两人对共有的门市房归属权存在纠纷，该门市房照登记的所有权人为李某，张某每月取得出租的租金，下列说法正确的是（）。A
由张某按原值缴纳房产税B
由李某按原值缴纳房产税C
由张某按租金收入缴纳房产税D
由李某按租金收入缴纳房产税
考题
多选题李某实地看房后，对房子非常满意，但认为价格偏高，此时张某应该（ ）。A及时了解李某可接受的最高价B及时了解李某可接受的最低价C及时了解赵某可接受的最高价D及时了解赵某可接受的最低价
考题
多选题李某表示要将家中仅有的一头母牛卖给张某，张某以为李某要把这头牛送给自己，李某家中无人，张某就将牛牵回了家，从已知的条件看：（）A李、张二人之间的合同未成立B应以重大误解为由撤销李、张之间的合同C张某的行为是过失侵权D李、张二人之间的合同是成立未生效的合同
考题
多选题带客户实地看房的目的是让客户对房屋有切身感觉，实地看房的步骤主要包括（）。A了解房屋B发布房屋信息，寻找适合客户C会面D介绍房屋E现场查看
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