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单选题
对于一般的房地产投资项目，（）指标值应该大于2。
A
利息备付率
B
偿债备付率
C
流动比率
D
速动比率
参考答案
参考解析
解析：
利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般的房地产投资项目，该指标值应该大于2。
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考题
下列关于经济评价指标的说法中，错误的是（ ）。
A、在国际上银行一般要求流动比率维持在200%以上
B、一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%～45%
C、利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数，对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于2
D、偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于2
考题
下列说法不正确的是（）。A、利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1B、偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2C、在国际上银行一般要求流动比率维持在200%以上D、一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%～45%
考题
单选题下列利息备付率说法不正确的是（ ）A
利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1B
偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2C
在国际上银行一般要求这一比率维持在200%以上D
一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%一45%
考题
多选题偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率，以下表述正确的是（ ）。A对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.5B该指标的计算对出租经营或自营的房地投资项目非常重要C当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息D偿债备付率可以按年计算，也可以按整个借款期计算E偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数
考题
单选题对于一般商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（）A
1.2%B
1.5%C
1.8%D
2.0%
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