网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
单选题
甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4年，乙方案的开发经营期为3年，两方案比选宜采用的方法是( )。
A
净现值法
B
等额年值法
C
差额投资内部收益率法
D
费用年值比较法
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4年，乙方案的开发经营期为3年，两方案比选宜采用的方法是( )。A 净现值法B 等额年值法C 差额投资内部收益率法D 费用年值比较法” 相关考题
考题
计算题：某厂计划改建总装车间，现有甲、乙两个方案，甲方案采用流水线，总投资为40万元，年经营成本20万元；乙方案采用自动线，总投资为60万元，年经营成本为12万元。两方案年生产量相同，设基准投资回收期为5年，哪个方案经济效益为优？
考题
有甲、乙两个互斥方案，甲的寿命期为5年，净现值等额年金为为100万，甲方案要求的必要报酬率为10%，乙的寿命期为8年，净现值等额年金为80万元，乙方案投资人要求的必要报酬率为7%，假设甲、乙两个方案可以重置，则下列表述正确的是（ ）。
A.甲方案较优
B.乙方案较优
C.甲方案与乙方案无差别
D.资本成本不同无法比较
考题
张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。
在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为()。A、甲大于乙，乙大于丙
B、乙大于甲，甲大于丙
C、乙等于丙，丙大于甲
D、甲等于乙，乙大于丙
考题
共用题干
某地块有两个投资方案甲、乙，甲可建宾馆，乙可以建餐厅，两个方案5年的净现金流量如表所示,折现率为10%。假设两方案为独立方案，若行业的静态基准投资回收期为3年，则方案()。A:甲、乙方案均不可行B:甲方案可行，乙方案不可行C:甲方案不可行，乙方案可行D:甲、乙方案均可行
考题
张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。
进行方案比选时，甲、乙、丙三个投资方案之间的关系为()A、现金流相关方案
B、互斥方案
C、混合方案
D、互补方案
考题
共用题干
张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。用净现值率法进行方案比较，甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为()。A:甲、乙、丙B:甲、丙、乙C:丙、乙、甲D:乙、丙、甲
考题
甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4 年，乙方案的开发经营期为3 年，两方案比选宜采用的方法是（ ）。A．净现值法
B．等额年值法
C．差额投资内部收益率法
D．费用年值比较法
考题
已知甲、乙为两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率务别为14%和12%，增量内部收益率AIRR(乙-甲)=9%，基准收益率为10%，则下列说法正确的是( )。A.应选择甲方案
B.应选择乙方案
C.应同时选择甲、乙两个方案
D.甲、乙两方案均不应选择
考题
有甲、乙、丙、丁四个计算期相同的互斥型方案，投资额依次增大，内部收益率IRR依次为9%、11%、13%、12%，基准收益率为10%。采用增量投资内部收益率△IRR进行方案比选，正确的做法有()。A:乙与甲比较，若△IRR＞10%，则选乙
B:丙与甲比较，若△IRR＜10%，则选甲
C:丙与乙比较，若△IRR＞10%，则选丙
D:丁与丙比较，若△IRR＜10%，则选丙
E:直接选丙，因其IRR超过其他方案的IRR
考题
寿命期均为8年的甲、乙两方案，甲方案投资300万元，乙方案投资500万元，通过计算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为18％和16％，差额投资收益率为15％，基准收益率为14％。关于方案选择的说法，正确的是( )。
A.应选择甲方案
B.应选择乙方案
C.应同时选择甲、乙两个方案
D.应同时拒绝甲、乙两个方案
考题
已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17％和14％，差额投资收益率为13％，基准收益率为14％。关于方案选择的说法，正确的是（ ）。A.应选择甲方案
B.应选择乙方案
C.应同时选择甲、乙两方案
D.应同时拒绝甲、乙两方案
考题
某项目有甲、乙、丙、丁4 个可行方案，计算期相同，投资额和年经营成本见下表。四个方案同时投入使用，效益相同，若基准收益率为10%，采用增量投资收益率比选，最优方案为（ ）方案。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
考题
甲、乙两投资方案的期望值不同，甲投资方案的标准离差率为10%，乙投资方案的标准离差率为8%，则下列判断正确的是（）A、甲方案比乙方案风险大B、甲方案比乙方案风险小C、甲、乙两方案风险相同D、无法判断
考题
有甲、乙、丙、丁4个计算期相同的互斥型方案，投资额依次增大，内部收益率IRR依次为9%、11%、13%、12%，基准收益率为10%。采用差额投资内部收益率AIRR进行方案比选，正确的做法有（）。A、乙与甲比较，若△IRR10%，则选乙B、丙与甲比较，若△IRR10%，则选甲C、丙与乙比较，若△IRR10%，则选丙D、丁与丙比较，若△IRR10%，则选丙E、直接选丙，因其IRR超过其他方案的IRR
考题
某企业拟进行一项存在一定风险的完整工业项目投资，有甲、乙两个方案可供选择。甲方案的期望收益率为20%，标准离差为6%；乙方案的期望收益率为24%，标准离差为6%。下列结论中正确的是（）。A、甲方案的风险大于乙方案B、甲方案的风险小于乙方案C、甲、乙两方案的风险相同D、无法评价甲、乙两方案的风险大小
考题
单选题甲、乙两个方案为互斥方案，且两个方案计算期相同。甲方案投资100万元，年经营成本为120万元；乙方案投资120万元，年经营成本为110万元。两个方案同时投入使用，效益相同。若基准投资收益率为5%，用增量投资收益率法选择较优的方案，则（ ）A
应选择甲方案B
应选择乙方案C
甲、乙方案均可选择D
不能确定可选择的方案
考题
不定项题根据甲、乙两个投资方案的投资回收期比较来看（ ）。A甲方案比乙方案的投资回收期短B甲方案比乙方案的投资回收期长C甲方案与乙方案的投资回收期一致D甲方案与乙方案的投资回收期无法比较
考题
单选题甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4年，乙方案的开发经营期为3年，两方案比选宜采用的方法是()。A
净现值法B
等额年值法C
差额投资内部收益率法D
投资回收期法
热门标签
最新试卷
