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C县农户李先生向该县农商行申请110万元“安居贷”用于购买商品住房,经客户经理调查了解,借款人年收入约11万元,预计借款人住房贷款的月房产支出为0.55万元,客户经理判断借款人的还款能力测算符合规定。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的说法中，错误的是( )。
A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态，了解其还款意愿
考题
下列关于对个人住房贷款调查的方式和要求的说法，错误的有（）。A:借款人的月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在60%(含)以下
B:对于存在虚假购房行为套贷的，如情节较轻，可以给予贷款
C:贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容
D:借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%(含)以下
E:贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等
考题
在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对()进行评估和调查。A:借款人提供的申请材料的真实性、完整性、合法性、有效性B:借款人信用情况C:借款人还款能力D:抵押房产价值E:原有住房抵押贷款的履约情况
考题
在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（ ）。A、贷款价值比率
B、偿还比率
C、月房产支出与收入比
D、月所有债务支出与收入
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