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一宗土地上一处旧房产,房产的经济使用寿命剩余为20年,土地剩余使用年限为25年,该房产已使用10年,运用年限法计算该项房产的贬值率为()。

A、71.43%

B、80%

C、66.67%

D、83.33%

参考答案

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考题 一房产价值80万元，耐用年限为60年，残值率为10%。根据直线折旧法，该房产的折旧率为( )。A．1.5%B．2%C．1.8%D．1%
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考题 一房产价值80万元，耐用年限为60年，残值率为10％。根据直线折旧法，该房产的折旧率为( )。A．1.5％.B．2％.C．1.8％.D．1％.
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考题 某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为（ ）。A．0.92B．1.07C．1.09D．0.94
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考题 甲企业在2007年得到政府无偿划拨来的一处房产，2018年补办该房产的土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后获得土地使用权，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（ ）。A.甲企业补办土地出让手续、缴纳土地出让金，应缴纳契税 B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税 C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税 D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
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考题 某房产年折旧率为1.6％，有效年龄为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。（　）
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考题 甲企业在2008年得到政府无偿划拨来的一处房产，2019年补办该房产的土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后获得土地使用权，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（ ）。A.甲企业补办土地出让手续、缴纳土地出让金，应缴纳契税 B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税 C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税 D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
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