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某房地产土地价值600万元,建筑物价值1400万元,综合资本化率为 8.5%,建筑物资本化率为10%,则土地资本化率最可能为( )
A.8%
B.6%
C.5%
D.4%
参考答案
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考题
假定土地资本化率为8%,建筑物资本化率为7%,土地价值为2500万元,建筑物价值为7500万元,则房地产的综合资本化率应为()。
A、7.50%B、7.25%C、6.45%D、6.25%
考题
某宗房地产每年净收益为100万元,建筑物价值为250万元,建筑物资本化率为15%,土地资本化率为12%。则运用直接资本化法计算该宗房地产的价值为( )万元。A.520.83B.250C.770.83D.270.83
考题
某宗房地产每年净收益为100万元,建筑物价值为250万元,建筑物资本化率为15%,土地资本化率为12%。则运用直接资本化法计算该宗房地产的价值为( )万元。A.520.83B.250C.770.83D.270.83
考题
某宗房地产的总价值为8000万元,经估测,建筑物部分的价值为480O万元,假定综合资本化率为8%,建筑物的资本化率为10%,试求土地的资本化率()。A. 3%
B. 4%
C. 5%
D. 6%
考题
某宗房地产每年净收益为800万元,建筑物价值为3000万元,建筑物资本化率为10%,土地资本化率为8%。该房地产的价值是( )万元。A、6250
B、8000
C、9250
D、10000
考题
某宗房地产的净收益为每年50万元,已知建筑物的价值为200万元,建筑物的资本化率为12%,土地的资本化率为10%。试求该宗房地产的收益价格。
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