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由营业收入计算净收益为什么要扣除归属于其他资本或经营的收益?
参考答案
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考题
下列计算利润总额的公式，正确的是( )。A．利润总额：营业利润+其他业务利润+投资净收益+补贴收入+营业外收入-营业外支出B．利润总额：主营业务利润+其他业务利润+投资净收益+补贴收入+营业外收入-营业外支出C．利润总额：营业利润+投资净收益+补贴收入+营业外收入-营业外支出-所得税D．利润总额：营业利润+投资净收益+补贴收入+营业外收入-营业外支出
考题
下列计算利润总额的公式，正确的是( )。A.利润总额：营业利润+其他业务利润+投资净收益+补贴收入+营业外收入一营业外支出B.利润总额：主营业务利润+其他业务利润+投资净收益+补贴收入+营业外收入一营业外支出C.利润总额：营业利润+投资净收益+补贴收入十营业外收入一营业外支出一所得税D.利润总额：营业利润十投资净收益+补贴收入+营业外收入一营业外支出
考题
下列计算利润总额的公式，正确的是（ ）。A．利润总额：营业利润+其他业务利润+投资净收益+补贴收入+营业外收入－营业外支出B．利润总额：主营业务利润+其他业务利润+投资净收益+补贴收入+营业外收入－营业外支出C．利润总额：营业利润+投资净收益+补贴收入十营业外收入－营业外支出－所得税D．利润总额：营业利润+投资净收益+补贴收入+营业外收入－营业外支出
考题
下列指标的计算公式中，正确的是（ ）。A.资本金收益率=税后净收人／资产总额
B.资产收益率=税后净收入／资本金总额
C.净业务收益率=(营业收入-营业支出)／资产总额
D.非利息收入率=(非利息收入-非利息支出)／(营业收入-营业支出)
考题
下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是（ ）。
A. 未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费. 运营费用后归属于房地产的收入
B. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息
C. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用
D. 未来净收益应首先通过租赁收入测算
考题
运用收益法估价时，下列说法正确的是()。A.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置状况下可获得的收入
B.有效毛收入是潜在毛收入扣除收入损失后得到的收入
C.运营费用是维持房地产正常生产.经营或使用必须支出的费用
D.净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的收益
E.资本化率是估计的正常投资者获取净收益所要求的收益率
考题
44、企业总收入包括营业收入、其他收益、投资净收益、公允价值变动净收益、资产处置净收益和营业外收支净额。
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