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土地使用权出租后，承租人需要改变原土地使用权出让合同规定内容的，必须首先征得（ ）同意。
A．出租人
B．土地管理部门
C．城市规划部门
D．县级以上人民政府
参考答案
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考题
下列关于国有土地使用权出租的说法中，正确的是（ ）。
A.土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，可以出租土地使用权
B.土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同
C.国有土地使用权出租在土地一级交易市场完成
D.国有土地出租是国有土地使用权出让的补充形式
考题
关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
考题
关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是（ ）。A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
考题
关于国有土地使用权出让合同，受让方应履行的义务主要有()。A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金B、在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证C、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地D、依照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权E、需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记
考题
出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（ ）。A.出租人
B.承租人
C.出让人
D.第三人
考题
下列关于土地使用权出租的描述，正确的有（ ）。A.出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准
B.划拨土地使用权人一律不得出租
C.土地使用权出租应当签订租赁合同
D.土地使用者出租土地使用权须依法申请
E.出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租
考题
下列关于出让土地使用权转让的描述中，正确的有（ ）。A.获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金
B.土地使用权转让应当签订书面转让合同
C.转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
D.土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
E.土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准
考题
下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的有（ ）。A.未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
B.出租人和承租人应当签订租赁合同
C.租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
D.出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同
E.土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记
考题
下列关于出让土地使用权转让的叙述，正确的有（ ）。A.土地使用权转让包括出售、赠与和交换
B.土地使用权转让应当签订书面转让合同
C.转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
D.土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
E.土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准即可
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