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公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当聘请具有()级土地评估资格的土地评估机构评估。

A:A
B:AA
C:AAA
D:B

参考答案

参考解析
解析：公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。本题正确答案为A选项。
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考题 公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估，应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请（ ）级土地评估机构评估。A．AB．AAC．AAAD．A+
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考题 资产交易定价以资产评估结果为依据的，上市公司应当聘请具有相关证券业务资格的( )出具资产评估报告。 A、会计师事务所 B、律师事务所 C、资产评估机构 D、证券公司
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考题 评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。()
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考题 公司改组为上市公司时，关于土地使用权处置的表述，错误的是( )。 A.国家可以以一定年限的国有土地使用权作价人股，经评估作价后，界定为国家股 B.缴纳土地出让金，取得土地使用权. C. 土地使用权的评估并非必须经评估机构评估 D.国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金
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考题 公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使 用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有（ ）级土地评估资格 的土地评估机构评估。 A.A B.AA C.AAA D.A+
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考题 公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有（ ）级特大评估资格的土地评估机构评估。A:A B:AA C:AAA D:A+
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考题 改组为拟上市股份有限公司的企业一般需要聘请相关的中介机构，各中介机构进场后，应协助企业完成()的工作。A:进行资产评估及土地评估、审计等B:确定发起人，签订发起人协议，并拟订公司章程草案C:向工商行政管理部门办理公司名称预先核准D:取得土地评估结果的确认报告及土地使用权处置方案的批复
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考题 公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有()级土地评估资格的土地评估机构评估。A:A B:AA C:AAA D:A+
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考题 国有土地上被征收房屋的价值评估时点为房地产估价机构实施评估之日
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考题 三级暂定资质的房地产评估机构，不得承担国有土地上房屋征收评估工作。（）
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考题 委托人的会计核算中不包括土地使用权时，评估师应当（）。A、以不含土地使用权的价值作为评估结果B、拒绝开展投资性房地产评估业务C、先聘请会计师事务所对被评估对象进行审计D、要求企业重分类或披露于评估报告中
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考题 公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有（）级土地评估资格的土地评估机构评估。A、AB、AAC、AAAD、A
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考题 某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。（）
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考题 境外上市股份制试点企业的土地资产经具有土地评估资格的评估机构评估后，其评估结果要报（）确认。A、国有资产管理局B、国土资源部C、财政部
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考题 以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是（）。A、抵押权人B、抵押人委托的具有土地估价资格的中介机构C、抵押人D、抵押权人委托的具有土地估价资格的中介机构
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考题 对作为资本金的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权，必须经过有资格的（）依照法律、法规评估作价。A、资产评估机构B、资产评估师C、法院D、会计事务所
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考题 成本法适用于（）的评估。A、预计出售的土地使用权B、新开发的土地使用权C、对包含土地使用权的企业整体评估D、土地市场发育完善条件下土地评估
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考题 必须经过有资格的资产评估机构评估作价才能出资的是（）。A、货币出资B、工业产权C、土地使用权D、资源开采权E、非专利技术
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考题 某企业拟以其拥有的土地使用权抵押贷款，土地使用证载用途为工业，企业得知其使用土地范围已被政府规划为城镇住宅用地，要求评估机构按住宅用地进行评估，评估机构的那种决定是正确的（　）。A、按住宅用地进行评估B、协商之后按工业用地进行评估C、直接拒绝评估
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考题 某大型国有企业因改制上市的需要，委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估，为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据。对此，以下观点正确的是（　）。A、b甲公司具有省土地估价师协会核发的省内范围执业资格，可承接该业务B、估价作业时应评估的土地价格为作价出资土地使用权价格C、估价作业时应评估的土地价格为划拨土地使用权价格D、土地估价结果应为正常市场价格评估值扣除土地出让金后的余额E、土地价格定义时土地使用年限可设定为法定最高出让年限
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考题 以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（）进行。A、抵押权人B、具有土地估价资格的中介机构C、抵押人委托具有土地估价资格的中介机构D、抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构
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考题 在《并购重组共性问题审核意见关注要点》中，对交易价格以法定评估报告为依据的交易项目，在评估机构方面需要关注以下（）内容。A、资产评估机构是否具备证券期货从业资格B、以土地使用权为评估对象的，土地估价机构是否具备全国范围内执业资格C、上市公司聘请的资产评估机构与审计机构之间是否存在影响其独立性的因素D、上市公司与评估机构签订聘用合同后，是否更换了评估机构
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考题 拟改组上市的公司在进行资产评估时，必须由取得证券业从业资格的资产评估机构进行评估。（）
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考题 单选题委托人的会计核算中不包括土地使用权时，评估师应当（）。A 以不含土地使用权的价值作为评估结果B 拒绝开展投资性房地产评估业务C 先聘请会计师事务所对被评估对象进行审计D 要求企业重分类或披露于评估报告中
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考题 判断题某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。（）A 对B 错
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考题 单选题股东以土地使用权作为出资 ( )A 必须以划拨价作价B 必须事先依法取得合法的土地使用权，并经有资格的评估机构评估作价C 估价经股东会一致同意的，无须另作评估D 由股东共同评估作价，并经国家工商总局予以确认
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