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题目内容
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某房地产投资项目的实际收益率为8.0％，若银行的存、贷款年利率分别为3.5％和6.5％，通货膨胀率为4.0％，则该项目投资的名义收益率是（ ）。
A．11.78％
B．12.00％
C．12.32％
D．15.02％
B．12.00％
C．12.32％
D．15.02％
参考答案
参考解析
解析：实际收益率（Rr）、名义收益率（Ra）和通货膨胀率（Rd）之间的关系式为：（1+Ra）=（1+Rr）（1+Rd），本题中，实际收益率为8.0％，通货膨胀率为4%，带入上述公式，则有（1+Ra）=（1+8.0％）（1+4%），解得名义收益率Ra=12.32％。
更多 “某房地产投资项目的实际收益率为8.0％，若银行的存、贷款年利率分别为3.5％和6.5％，通货膨胀率为4.0％，则该项目投资的名义收益率是（ ）。A．11.78％ B．12.00％ C．12.32％ D．15.02％ ” 相关考题
考题
某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5．44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是（ ）。A．3．57%B．4．00%C．6．56%D．10．56%
考题
某房地产投资项目的名义收益率为17%，计算得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率为（ ）。
A.4.46%
B.4.00%
C.6.56%
D.10.56%
考题
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B、 10.09%
C、 11.11%
D、 12%
考题
(2017年真题) 某房地产投资项目的名义收益率为12%，若通货膨胀率为3%，银行贷款年利率为7%，一年期存款利率为3.5%，则该项目的实际收益率为（ ）。
A.5.00%
B.8.50%
C.8.74%
D.9.00%
考题
某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是( )。A、 3.57%
B、 4.00%
C、 6.56%
D、 10.56%
考题
某房地产投资项目的目标收益率为10%，内部收益率为16%，实际收益率为12%，银行贷款利率为7.5%，则通货膨胀率是（ ）。A.1.82%
B.2.33%
C.3.57%
D.5.45%
考题
某房地产投资项目的名义收益率为12.0%，若银行的存、贷款年利率分别为3.5％和6.5%，通货膨胀率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是（ ）。
A、8.74%
B、12.00%
C、12.32%
D、15.02%
考题
某房地产投资项目的总投资为l000 万元，其中60％来自银行贷款，其余为资本金，贷款财务费用水平为10％。若项目全部投资的收益率为l6％，则其资本金的投资收益率为（ ）。A．16％
B．25％
C．26％
D．40％
考题
某房地产投资项目的名义收益率为12%，若通货膨胀率为3%，银行贷款年利率为7%，一年期存款利率为3.5%，则该项目的实际收益率为（ ）。
A、5.00%
B、8.50%
C、8.74%
D、9.00%
考题
某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0％，如果通货膨胀率为5.5％，银行贷款年利率为6.5％，存款年利率为3.0％，则该项目投资的实际收益率是（ ）。A．5.16％
B．6.16％
C．6.5％
D．8.74％
考题
某房地产投资项目的目标收益率为15%，内部收益率为14%，实际收益率为12%，银行贷款利率为8%，则通货膨胀率是（ ）。
A、1.78%
B、2.68%
C、3.70%
D、6.48%
考题
单选题某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12．0%。如通货膨胀率为5．5%，银行贷款年利率为6．5%，存款年利率为3．0%，则该项目投资的实际收益率是( )。A
5．16%B
6．16%C
6．50%D
8．74%
考题
单选题某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%。如通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是（ ）。(2011年真题)A
5.16%B
6.16%C
6.50%D
8.74%
考题
单选题某房地产投资项目的实际收益率为8. 0%，若银行的存、贷款年利率分别为3，5%和6.5%.通货膨胀率为4%，则该项目投资的名义收益率是( )。A
11. 78%B
12. 00%C
12. 32%D
15. 02%
考题
单选题某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12. 0%，如果通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6. 5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是( )。（2011年试题）A
5. 16%B
6.16%C
6. 5%D
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