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个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有()。
A:借款人是否首次购房
B:借款人所购住房是否是普通住房
C:借款人的年龄
D:借款人的信用记录
E:借款人的还款能力
B:借款人所购住房是否是普通住房
C:借款人的年龄
D:借款人的信用记录
E:借款人的还款能力
参考答案
参考解析
解析：金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购买或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否是普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素区别确定。
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考题
下列关于个人住房贷款要素说法正确的是( )。A．个人住房贷款的利率实行上限管理，下限放开B．商业银行可以根据具体情况确定利率水平C．从2008年10月27日起最低首付款比例为30%D．仅提供保证担保方式的贷款期限不得超过10年
考题
国办发〔2011〕1号文件印发后受理的个人住房贷款业务,银行业金融机构要严格执行“对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于50%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的规定。()
此题为判断题(对，错)。
考题
人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有( )。A.借借款人是否首次购房B.借款人所购住房是否是普通住房C.借款人的年龄D.借款人的信用记录E.借款人的还款能力
考题
个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有（ ）。A.借款人是否首次购房
B.借款人所购住房是否是普通住房
C.借款人的年龄
D.借款人的信用记录
E.借款人的还款能力
考题
按照《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于（），具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。A、30%B、40%C、50%D、60%
考题
关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。A、目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％B、公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点C、公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则D、公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式
考题
多选题对于个人住房贷款，下列说法正确的是（）。A对贷款购买商品住房，首付款比例为30%及以上B对贷款购买商品住房，首付款比例为50%及以上C对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定D对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于80%、贷款利率不低于基准利率1.2倍的规定
考题
单选题按照《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于（），具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。A
30%B
40%C
50%D
60%
考题
单选题关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。A
目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％B
公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点C
公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则D
公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式
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