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题目内容 （请给出正确答案）
下列项目中，可以作为抵押估价的估价对象的是（　）

A、存在产权纠纷的房地产
B、一个高尔夫球洞
C、共有产权的房地产
D、列入征收范围的房地产

参考答案

参考解析
解析： 本题考查的是确定估价基本事项。选项AD均为不得设置抵押的房地产，选项B是不能独立使用的房地产，不具有抵押价值。选项C共有产权房地产是可以设置抵押的，不过需要得到其他共有人同意。
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考题 关于合法原则具体应用的说法，错误的是（　）。A.估价对象的状况应依法判定，可以不是实际状况 B.抵押估价中具有合法权属证明的房地产都可以作为估价对象 C.未经登记的房地产经政府有效认定处理后可以作为征收估价对象 D.司法鉴定估价中被查封的房地产不应考虑查封因素的影响
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考题 关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（　）。A、只有合法的房地产才能成为估价对象 B、估价对象状况必须是实际状况 C、以公益为目的的学校教学楼可以作为抵押评估对象 D、评估价值应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格
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考题 不同估价目的的估价对象范围不同，估价对象包括特色装饰装修的是（）。A、房地产抵押前提下的抵押估价B、不再继续经营的自愿转让估价C、房地产拍卖下的司法拍卖估价D、评装饰装修下的房屋征收评估
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考题 房地产抵押估价中，估价对象包括下列（）。A、特色装饰装修B、厨具C、特许经营权D、抵押贷款
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