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单选题
不同估价目的的估价对象范围不同,估价对象包括特色装饰装修的是()。
A
房地产抵押前提下的抵押估价
B
不再继续经营的自愿转让估价
C
房地产拍卖下的司法拍卖估价
D
评装饰装修下的房屋征收评估
参考答案
参考解析
解析:
暂无解析
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考题
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为( )。A.掌握的有关信息不同B.作出的估价师声明不同C.估价对象状况不同D.委托人不同
考题
在房地产估价中,首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。A.估价目的、估价原则、估价对象B.估价目的、估价原则、估价时点C.估价原则、估价对象、估价时点D.估价目的、估价对象、估价时点
考题
不同估价目的的估价对象范围不同,估价对象范围包括特色装饰装修的是( )。
A、房地产抵押前提下的抵押估价
B、不再继续经营的自愿转让估价
C、房地产拍卖下的司法拍卖估价
D、评装饰装修下的房屋征收评估
考题
在房地产估价中,首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。A、 估价目的、估价原则、估价对象
B、 估价目的、估价原则、估价时点
C、 估价原则、估价对象、估价时点
D、 估价目的、估价对象、估价时点
考题
关于房地产估价原则的作用,下列说法错误的是( )。
A.对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似
B.可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同
C.帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值
D.可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内
考题
不同的估价目的将影响估价结果是因为()。A、估价对象的范围可能不同B、估价时点可能不同C、评估的价值类型可能不同D、估价依据可能不同E、估价应考虑的因素可能不同,甚至估价方法也可能不同
考题
不同估价目的的估价对象范围不同,估价对象包括特色装饰装修的是()。A、房地产抵押前提下的抵押估价B、不再继续经营的自愿转让估价C、房地产拍卖下的司法拍卖估价D、评装饰装修下的房屋征收评估
考题
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因有()。A、隐含的估价对象范围不同B、参数选取不合理C、估价作业日期不同D、价值类型选取不合理E、选用的估价方法不切合估价对象
考题
现状为在建工程的房地产,由于估价目的不同,同时存在着3种估价,分别是()。A、估价时点为现在,估价对象为现时状况B、估价时点为现在,估价对象为未来状况C、估价时点为未来,估价对象为未来状况D、估价时点为未来,估价对象为现时状况E、估价时点为现在,估价对象为历史状况
考题
单选题对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下不同的注册房地产估价师的评估值可能有所不同,主要原因是( )。A
掌握的估价信息不同B
遵循的估价原则不同C
履行的估价程序不同D
估价对象的状况不同
考题
多选题现状为在建工程的房地产,由于估价目的不同,同时存在着3种估价,分别是()。A估价时点为现在,估价对象为现时状况B估价时点为现在,估价对象为未来状况C估价时点为未来,估价对象为未来状况D估价时点为未来,估价对象为现时状况E估价时点为现在,估价对象为历史状况
考题
单选题不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同,主要原因是( )。(2013年试题)A
掌握的估价信息不同B
遵循的估价原则不同C
履行的估价程序不同D
估价对象的状况不同
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