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房屋的完好程度越高,其现值就越接近于重新购建成本。( )
参考答案
参考解析
解析:本题考查的是房屋完损等级评定的有关规定。房屋的完好程度越高,其现值就越接近于重新购建价格。
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考题
安装基础对转移成本和消费者被套牢的程度影响说法正确的是()。A.安装基础越大,转移成本就越低,消费者被套牢的程度就越大B.安装基础越大,转移成本就越低,消费者被套牢的程度就越小C.安装基础越大,转移成本就越高,消费者被套牢的程度就越小D.安装基础越大,转移成本就越高,消费者被套牢的程度就越大
考题
恩格尔定理描述的是( )A.一个国家富裕程度越高,其食品支出的收入弹性就越大B.一个国家富裕程度越高,其食品支出的收入弹性就越小C.一个国家富裕程度越高,其食品支出的价格弹性就越大D.一个国家富裕程度越高,其食品支出的价格弹性就越小
考题
关于重新购建价格的表述,正确的有()。A:重新购建价格是估价时点的价格B:重新购建价格是客观的价格C:土地的重新购建价格是其在估价时点状况下的价格D:建筑物的重新购建价格中已扣除建筑物的折旧E:重新购建价格是重新购建的实际成本
考题
下列关于重新购建成本的说法,正确的有( )。A.重新购建成本是指重新取得全新状况的估价对象所必需的支出
B.重新购建成本是在价值时点的重新购建成本
C.重新购建成本是实际发生的重新购建成本
D.建筑物重新购建成本是全新状况下的重新购建成本
E.土地重新购建成本是法定最高出让年限下的价格
考题
关于重新购建成本的说法,正确的有( )。A.重新购建成本是指重新开发全新状况的估价对象的实际支出
B.重新购建价格相当于账面价值
C.重新购建成本是客观的重新购建成本
D.建筑物的重新购建成本是全新状况的建筑物的重新购建成本
E.土地的重新购建成本是法定最高出让年限的土地使用权价格
考题
关于重新购建成本的说法,正确的有()。A.重新购建成本是指重新开发全新状况的估价对象的实际支出
B.重新购建成本相当于账面价值
C.重新购建成本是客观的重新购建成本
D.建筑物的重新购建成本是全新状况的建筑物的重新购建成本
E.土地的重新购建成本是法定最高出让年限的土地使用权价格
考题
从重新购建价格的概念中,可以概括出( )。A.重新购建价格是客观的重置成本或重建成本
B.重新购建价格也称重新购建成本
C.重新购建价格是必要支出的价格
D.重新购建价格是在价值时点的重置成本或重建成本
E.建筑物的重新购建价格是全新状况的重置成本或重建成本
考题
从重新购建价格的概念中,可以概括出( )。A、重新购建价格是客观的重置成本或重建成本
B、重新购建价格也称重新购建成本
C、重新购建价格是必要支出的价格
D、重新购建价格是在价值时点的重置成本或重建成本
E、建筑物的重新购建价格是全新状况的重置成本或重建成本
考题
现值一般具有的特征包括有()A、当给定终值时,贴现率越高,现值便越低B、当给定终值时,贴现率越高,现值便越高C、当给定利率时,取得终值的时间越长,该终值的现值就越高D、当给定利率时,取得终值的时间越长,该终值的现值就越低
考题
安装基础对转移成本和消费者被套牢的程度影响说法正确的是()。A、安装基础越大,转移成本就越低,消费者被套牢的程度就越大B、安装基础越大,转移成本就越低,消费者被套牢的程度就越小C、安装基础越大,转移成本就越高,消费者被套牢的程度就越小D、安装基础越大,转移成本就越高,消费者被套牢的程度就越大
考题
用成本法估价时,建筑物的现值:( )。A、建筑物的重新购建价格-年折旧额X剩余经济寿命B、建筑物的重新购建价格-年折旧额X实际经过年数C、建筑物的重新购建价格X成新率D、建筑物的重新购建价格-年折旧额
考题
单选题用成本法评估某宗房地产的价格时,建筑物现值=()。A
建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命B
建筑物重新购建价格年折旧额×经济寿命C
建筑物重新购建价格×成新率D
建筑物重新购建价格-年折旧额
考题
单选题用成本法估价时,建筑物的现值:( )。A
建筑物的重新购建价格-年折旧额X剩余经济寿命B
建筑物的重新购建价格-年折旧额X实际经过年数C
建筑物的重新购建价格X成新率D
建筑物的重新购建价格-年折旧额
考题
多选题以下有关重新购建价格的表述,正确的有( )。A重新购建价格是指假设在价值时点重新取得全新状况的估价对象所必需的支出B重新购建价格是客观的价格C重新购建价格是重新购建的实际成本D建筑物的重新购建价格中已扣除建筑物的折旧E土地的重新购建价格是其在价值时点状况下的价格
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