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因技术革新、设计优化等原因导致建筑物落伍陈旧，而引起的建筑物价值减损，属于（　）。

A、自然折旧
B、物质折旧
C、功能折旧
D、经济折旧

参考答案

参考解析
解析：考点:建筑物折旧的含义和原因。功能折旧也称为无形耗损，是因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。
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考题 因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（ ）。A．自然折旧B．物质折旧C．功能折旧D．经济折旧
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考题 建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损，称为（　　）。A、物质折旧 B、功能折旧 C、经济折旧 D、技术折旧
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考题 建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损，称为（ ）。A.物质折旧 B.功能折旧 C.经济折旧 D.技术折旧
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考题 制造、使用或贮存炸药、火药、起爆药、火工品等大量爆炸物质的建筑物，因电火花而引起爆炸，会造成巨大破坏和人身伤亡者的建筑物等属于（ ）防雷建筑物。A.第一类防雷建筑物 B.第二类防雷建筑物 C.第三类防雷建筑物 D.第四类防雷建筑物
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考题 属于建筑工程一切险承保的是（ ）A.因自然灾害导致工地内原有建筑物的损毁 B.设计错误引起的损失 C.因原材料的缺陷引起的保险财产本身的损失 D.因意外事故导致的工程损毁
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考题 于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧或者由于自然灾害引起的建筑物功能减弱属于建筑物的有形损耗。
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考题 由于消费观念变更、规划设计更新、技术进步等原因导致建筑物的功能相对残缺、落后和不适用，从而造成的价值减损称为（）。A、功能折旧B、物质折旧C、经济折旧D、有形损耗
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考题 下列选项中，不属于房地产损害赔偿类型的是（）。A、因工程是施工不慎使临近建筑物受损，造成临近房地产价值减损B、因新建建筑物影响了相邻建筑物的通风、采光、日照等，造成临近房地产价值减损C、因错误查封，给房地产权利人造成损失D、因房地产转让税收政策变化，导致所有权人推迟转让方案的损失
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考题 建筑物现值是建筑物的原始购建价格扣除使用过程中的折旧(价值减损)后的余额。（　）
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考题 因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（）。A、自然折旧B、物质折旧C、功能折旧D、经济折旧
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考题 由于技术革新、设计的优化，使得建筑物价值的减低而导致的损耗属于（）A、物理折IEIB、功能折IHC、经济折旧D、自然折旧
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考题 建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。（）
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考题 单选题由于消费观念变更、规划设计更新、技术进步等原因导致建筑物的功能相对残缺、落后和不适用，从而造成的价值减损称为（）。A 功能折旧B 物质折旧C 经济折旧D 有形损耗
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考题 单选题因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。A 自然折旧B 物质折旧C 功能折旧D 经济折旧
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考题 单选题由于技术革新、设计的优化，使得建筑物价值的减低而导致的损耗属于（）A 物理折IEIB 功能折IHC 经济折旧D 自然折旧
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考题 单选题导致建筑物裂缝的设计成因有什么（）。A 混凝土养护不当，使混凝土水分消失过快而引起干缩B 建筑物的运用没有按规定执行，在超设计荷裁下使用C 由于地震、爆破、冰凌、台风和超标准洪水等引起建筑物的扳办作用而发生裂绝D 断面过了单薄、孔洞面积所占比例过大
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考题 单选题导致建筑物裂缝的其他原因有什么（）。A 混凝土养护不当，使混凝土水分消失过快而引起干缩B 建筑物的运用没有按规定执行，在超设计荷裁下使用C 由于地震、爆破、冰凌、台风和超标准洪水等引起建筑物的扳办作用而发生裂绝D 断面过了单薄、孔洞面积所占比例过大
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考题 单选题因技术革新、设计优化等原因导致建筑物落伍陈旧，而引起的建筑物价值减损，属于（　）。A 自然折旧B 物质折旧C 功能折旧D 经济折旧
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考题 单选题因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损，称为（ ）。A 物质折旧B 功能折旧C 外部折旧D 技术折旧
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考题 判断题于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧或者由于自然灾害引起的建筑物功能减弱属于建筑物的有形损耗。A 对B 错
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