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由于评估采用的耐用年限为( )，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。
A:经济耐用年限
B:使用年限
C:设计年限
D:折旧年限
B:使用年限
C:设计年限
D:折旧年限
参考答案
参考解析
解析：
更多 “由于评估采用的耐用年限为( )，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。A:经济耐用年限 B:使用年限 C:设计年限 D:折旧年限” 相关考题
考题
某建筑物的重置价格勾200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为l0年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为l5万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为l5年，已使用10年，残值为零。 要求： 1．计算各部位的损耗率。 2．计算房屋的成新率。
考题
某钢结构厂房，主体建筑价值占70%，附属设备价值占30%，耐用年限分别为：主体建筑70年，附属设备20年。至评估基准日，该厂房已使用10年，则综合损耗率为 ( )。A．10%.B．25%.C．30%.D．35%.
考题
某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。要求：计算各部位的损耗率。
考题
某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。 要求： (1)按使用年限法计算损耗率； (2)按打分法计算损耗率； (3)按综合法计算损耗率(年限法权重40%，打分法60%)。
考题
某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。要求：(1)各部位的损耗率；(2)房屋的成新率。
考题
某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12%、15%和15%。三部分评分修正系数分别取定为0.8、0.1和0.1。
要求：
1.用使用年限法计算损耗率。
2.按打分法计算损耗率。
3.计算综合损耗率(年限法权重40%，打分法60%)。
考题
某房屋耐用年限为50年，现已使用6年，建成2年后才补办好土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗率得分分别为10%、12%、13%.三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1.问题：
1. 按使用年限法计算损耗率;
2. 按打分法计算损耗率;
3. 取使用年限法权重0.4，打分法权重0.6，按综合法计算损耗率。
考题
某砖混结构房屋耐用年限为40年，已使用4年，建成2年后才补办完土地使用权手续。确定的土地使用权年限为30年，经评估人员现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为20％、15％、17％，三部分评分修正系数可定为0.6、0.2、0.2。求：
1 、按使用年限法计算损耗率。
2 、按观察法计算损耗率。
3 、按综合法计算损耗率（年限法权重55％，观察法权重45％）。
4 、在现场查勘过程中，对于砖混结构的地基基础和承重构件部分应重点注意的内容包括什么？
考题
某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年;设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。计算各部位的损耗率和房屋的成新率。
考题
如果计划方案选择考虑损耗率，则损耗率的计算公式可以通过系统参数维护来确认，可以选择的计算公式是（）A、需求数量*（1+损耗率（%））B、需求数量*（1-损耗率（%））C、需求数量/（1+损耗率（%））D、需求数量/（1-损耗率（%））
考题
多选题如果计划方案选择考虑损耗率，则损耗率的计算公式可以通过系统参数维护来确认，可以选择的计算公式是（）A需求数量*（1+损耗率（%））B需求数量*（1-损耗率（%））C需求数量/（1+损耗率（%））D需求数量/（1-损耗率（%））
考题
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设备综合性陈旧贬值率的倒数B
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