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个人住房贷款的信用风险成因包括（　　）。

A.贷款经办人员的违规操作
B.借款人还款能力下降
C.借款人还款意愿下降
D.房屋价格上升
E.市场利率上升

参考答案

参考解析
解析：借款人的信用风险主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。①还款能力风险。我国目前执行的个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。②还款意愿风险。还款意愿是指借款人对偿还银行贷款的态度。在还款能力确定的情况下，借款人还可能故意欺诈，通过伪造的个人信用资料骗取银行的贷款，从而产生还款意愿风险。
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考题 个人住房贷款的信用风险成因包括( )。A．贷款经办人员的违规操作B．借款人还款能力下降C．借款人还款意愿下降D．房屋价格上升E．市场利率上升
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考题 为防范信用风险，银行在审批个人住房贷款时应特别重视借款人的还款能力。（ ）
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考题 银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（　　）。A.操作风险 B.合规风险 C.法律风险 D.信用风险
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考题 个人住房贷款不包括（　　）。A.自营性个人住房贷款 B.公积金个人住房贷款 C.个人住房组合贷款 D.个人消费住房贷款
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考题 关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低 B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金 C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批 D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险
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考题 个人住房贷款包括自营性个人住房贷款和个人住房装修贷款。( )
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考题 银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业 务的（　　）。A、操作风险 B、合规风险 C、法律风险 D、信用风险
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考题 个人住房贷款业务信用风险仅涉及购房人这一方面。（　）
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考题 按照资金来源划分，个人住房贷款不包括()A:自营性个人住房贷款 B:个人住房组合贷款 C:个人再交易住房贷款 D:公积金个人住房贷款 E:新建房个人住房贷款
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考题 以下关于个人住房贷款的分类，说法正确的是（　）。A.按照贷款期限划分，个人住房贷款包括短期个人住房贷款、中期个人住房贷款和长期个人住房贷款 B.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
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考题 个人住房贷款的信用风险成因包括( )。 A.市场利率上升 B.借款人还款能力下降 C.房价上涨 D.还款意愿下降 E.贷款经办人违规操作
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考题 以下关于个人住房贷款的说法，正确的是()。A:按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款B:按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款C:按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款D:按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
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考题 个人住房贷款不包括（　　）。A.自营性个人住房贷款 B.政府住房贷款 C.公积金个人住房贷款 D.个人住房组合贷款
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考题 目前，我国各商业银行的个人住房贷款产品包括（）。A、房改房住房贷款B、经济适用房住房贷款C、无担保个人住房贷款D、委托性个人住房贷款E、外币个人住房贷款
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考题 个人住房贷款业务信用风险仅指来源于购房人的信用风险。（　）
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考题 个人住房贷款贷前咨询的内容包括（）A、个人住房贷款品种介绍B、申请个人住房贷款应具备的条件C、申请个人住房贷款需提供的资料D、办理个人住房贷款的程序E、个人住房贷款合同的主要条款
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考题 个人住房贷款的信用风险成因包括（）。A、市场利率上升B、借款人还款能力下降C、房价上涨D、还款意愿下降E、贷款经办人违规操作
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考题 按照资金来源划分，个人住房贷款包括（）。A、自营性个人住房贷款B、公积金个人住房贷款C、个人住房组合贷款D、新建房个人住房贷款E、个人再交易住房贷款
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考题 个人住房贷款的信用风险表现形式包括还款能力风险和（　）。A、还款意愿风险B、还款手段风险C、还款金额风险D、还款信用风险
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考题 关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险
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考题 个人住房贷款包括（）。A、自营性个人住房贷款B、公积金个人住房贷款C、集资住房贷款D、个人住房组合贷款E、个人住房装修贷款
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考题 下列关于个人住房贷款分类，说法正确的是（　）。A、按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款B、按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款C、按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款D、按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
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考题 多选题按照资金来源划分，个人住房贷款包括（）。A自营性个人住房贷款B公积金个人住房贷款C个人住房组合贷款D新建房个人住房贷款E个人再交易住房贷款
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考题 多选题个人住房贷款包括（）。A自营性个人住房贷款B公积金个人住房贷款C集资住房贷款D个人住房组合贷款E个人住房装修贷款
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考题 判断题个人住房贷款业务信用风险仅指来源于购房人的信用风险。(　　)A 对B 错
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考题 单选题个人住房贷款的信用风险表现形式包括还款能力风险和（　）。A 还款意愿风险B 还款手段风险C 还款金额风险D 还款信用风险
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考题 多选题个人住房贷款的信用风险成因包括（）。A市场利率上升B借款人还款能力下降C房价上涨D还款意愿下降E贷款经办人违规操作
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考题 单选题银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（ ）。A 操作风险B 合规风险C 法律风险D 信用风险
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