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某工程分项所采用的甲种材料在施工期间实际单价、基准单价、投标单价、发包人确认单价依次为424元/m2、400元/m2、380元/m2和390元/m2，若风险系数为5%。则调整后的综合单价为（ ）元/m2。
A、400
B、390
C、384
D、380
A、400
B、390
C、384
D、380
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是物价变化。按造价信息差额调整法及材料、工程设备价格变化的调整规定，由于其投标报价中的材料单价低于基准单价，材料单价涨幅（以基准单价为基础）=（424-400）/400=6%>5%，则调整后（超过部分）该材料的单价=380+400×1%=384（元/m2）。值得注意的是，如果投标报价中的材料单价低于基准单价，施工期间材料单价跌幅，或者投标报价中的材料单价高于基准单价，施工期间材料单价涨幅均以投标报价为基础，对于超过合同约定的风险幅度值，其超过部分按实调整。参见教材P123～124（例5-4）。
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考题
某工程计划3个月完成，每月计划完成工程量依次为600m2、1000m2、800m2，计划单价为20元／m2；工程按计划开工，但工期延长1个月，每月实际完成工程量依次为300m2、800m2、900m2、400m2，每月实际单价依次为20元／m2、20元／m2、23元／m2、23元／m2。则对该工程第3月末的投资偏差表述正确的是（ ）。A．投资节省2700元B．投资增加2700元C．投资节省5300元D．投资增加5300元
考题
一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31％，则该套住宅的（ ）。A．实际单价为2000元/m2，实际总价为30.16万元B．实际单价为1950元/m2，实际总价为20万元C．实际单价为2000 元/m2，实际总价为20万元D．实际单价为2000元/m2，实际总价为30.16万元
考题
一套单元公寓面积150m2，单价3200元/m2，总价48万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予10%的优惠，则其实际单价为( )元/m2。A．3200B．3520C．2880D．3040
考题
某工程包含甲乙两个子项工程，合同约定：甲项的全费用综合单价为200元／m2，乙项的综合单价为180元／m2；进度按月计算，第一个月实际完成甲项为700m2，乙项完成500m2，则本月应支付的工程款为()万元。
A.20
B.23
C.25
D.30
考题
(2018年)某土方合同采用单价合同方式，投标综合单价为30万元，土方单价为30元/m2，清单工程量 为6000㎡，现场实际完成经监理工程师确认的工程量为5000㎡，则预算工程款应为（ ）万元。A.15
B.20
C.30
D.35
考题
采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/m2，土地重新取得单价为2100元/m2，容积率为2，建筑密度为40%。该商品房的单价为（ ）元/m2。A．3700
B．4040
C．4250
D．5300
考题
一套建筑面积为100m2，单价为15000元／m2的住宅，首期付款50万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，贷款年利率为8％，则该套住宅的（ ）。A.实际单价为15000元/m2，实际总价为154万元
B.实际单价为15400元/m2，实际总价为150万元
C.实际单价为15000元/m2，实际总价为150万元
D.实际单价为15795元/m2，实际总价为157.95万元
考题
某分项工程某月计划工程量为3200m2，计划单价为15元/m2；月底核定承包商实际完成工程量为2800m2，实际单价为20元/m2，则该工程的已完成工作实际费用（ACWP）为（ ）元。 2016A、56000
B、42000
C、48000
D、64000
考题
某分项工程月计划完成工程量为3200m2，计划单价为15元/m2，月底承包商实际完成工程量为2800m2，实际单价为20元/m2，则该工程当月的计划工作预算费用（BCWS）为（ ）元。A、42000
B、48000
C、56000
D、6400
考题
某工程分项所采用的甲种材料的施工期间实际单价、基准单价、投标单价、发包人确认单价依次为424元/m2、400元/m2、380元/m2和390元/m2，若风险系数为5%。则调整后的单价为（ ）元/m2。A.400
B.390
C.384
D.380
考题
某分项工程招标工程量清单数量为4000m2，施工中由于设计变更调减为3000m2，该项目招标控制价综合单价为600元/m2，投标报价为450元/m2。合同约定实际工程量与招标工程量偏差超过±15%时，综合单价以招标控制价为基础调整。若承包人报价浮动率为10%，该分项工程费结算价为（ ）万元。
A.137.70
B.155.25
C.186.30
D.207.00
考题
刘某购买了一套建筑面积为100 m2、单价为6000元/m2的商品住房，首付30%，余款向银行申请20年期的抵押贷款，若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为6%，则其名义单价和实际单价分别为（ ）元/m2。A:6 000、6 000
B:6 000、7 221．63
C:7 221．63、6 000
D:7 221．63、7 221．63
考题
某分项工程招标工程量清单数量为4000m2，施工中由于设计变更调减为3000m2，该项目招标控制价综合单价为600元/m2，投标报价为450元/m2。合同约定实际工程量与招标工程量偏差超过±15%时，综合单价以招标控制价为基础调整。若承包人报价浮动率为10%，该分项工程费结算价为（ ）万元。
A、137.70
B、155.25
C、186.30
D、207.00
考题
某土建分部分项工程，直接工程费单价为80元/m2，措施费为10元/m2，间接费率为12%，利润率为8%，税率为3.41%。则该分部分项工程全费用单价为()元/m2。A:98.73
B:100.07
C:111.07
D:112.58
考题
某项目发承包双方，根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF－2013－0201 的规定签订承包合同，双方约定承包人承担的材料价格风险系数为 5%。则下列有关物价变化的表述，正确的是（ ）。A.某材料基准单价为2000 元/t，投标报价为2100 元/t，合同履行期间，材料单价为2200 元/t 时，单价应予调整
B.某材料基准单价为2000 元/t，投标报价为1800 元/t，合同履行期间，材料单价为2050 元/t 时，单价应予调整
C.某材料基准单价为2000 元/t，投标报价为2100 元/t，合同履行期间，材料单价为1900 元/t 时，单价应予调整
D.某材料基准单价为2000 元/t，投标报价为1800 元/t，合同履行期间，材料单价为1700 元/t 时，单价应予调整
考题
某项目发承包双方，根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF－2013－0201的规定签订承包合同，双方约定承包人承担的价格风险系数为5%。则下列有关物价变化的表述，正确的是（）。A、某材料基准单价为2000元/t，投标报价为2100元/t，合同履行期间，材料单价为2200元/t时，单价应予调整
B、某材料基准单价为2000元/t，投标报价为1800元/t，合同履行期间，材料单价为2050元/t时，单价应予调整
C、某材料基准单价为2000元/t，投标报价为2100元/t，合同履行期间，材料单价为1900元/t时，单价应予调整
D、某材料基准单价为2000元/t，投标报价为1800元/t，合同履行期间，材料单价为1700元/t时，单价应予调整
考题
某单元公寓面积100m2，单价4620元/m2，总价46.2万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予8%的优惠，则其实际单价为（）元/m2。A、4360.54B、4250.40C、4465.02D、4260.30
考题
采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/M2，土地重新取得单价为2100元/M2，容积率为2，建筑密度为40%。该商品房的单价为（）元/M2。A、3700B、4040C、4250D、5300
考题
单选题某分项工程月计划完成工程量为3200m2，计划单价为15元/m2，月底承包商实际完成工程量为2800m2，实际单价为20元/m2，则该工程当月的计划工作预算费用(BCWS)为（）元A
42000B
48000C
56000D
64000
考题
单选题某单元公寓面积150m2，单价4950元/m2，总价74.25万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予7%的优惠，则其实际单价为（）元/m2。A
4635.55B
4603.50C
4750.36D
4565.56
考题
问答题某工程计划3个月完成，每月计划完成工程量依次为500m2、600m2、500m2，计划单价为20元／m2；工程按计划开工，但因为天气原因工期延长1个月，每月实际完成工程量依次为300m2、400m2、400m2、500m2，每月实际单价依次为25元／m2、28元／m2、30元／m2、35元／m2。则该工程第3月末的投资偏差多少？
考题
单选题某分项工程招标工程量清单为1000m2，施工中由于涉及变更调整为1200m2。该分项工程招标控制价单价为300元/m2。投标报价单价为360元/m2，根据《建设工程量清单计价规范》。该分项工程的结算款为( )元。A
420000B
429000C
431250D
432000
考题
单选题一套建筑面积为100m2.单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付,贷款年利率为5. 31%，则该套住宅的( )。A
实际单价为2000元/m2，实际总价为30.16万元B
实际单价为1950元/m2，实际总价为20万元C
实际单价为2000元/m2，实际总价为20万元D
实际单价为2200元/m2，实际总价为30. 16万元
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