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某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷,除本金外,施工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖,得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元,则拍卖得款的分配应为 ( )。 (2013年真题)
A、全都归银行所有
B、返还施工企业550万元
C、返还施工企业600万元
D、返还施工企业750万元
A、全都归银行所有
B、返还施工企业550万元
C、返还施工企业600万元
D、返还施工企业750万元
参考答案
参考解析
解析:抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用,即返还施工企业2000-1000-200-200-50=550万元。参见教材P11。
更多 “某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷,除本金外,施工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖,得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元,则拍卖得款的分配应为 ( )。 (2013年真题) A、全都归银行所有 B、返还施工企业550万元 C、返还施工企业600万元 D、返还施工企业750万元” 相关考题
考题
某企业以一栋价值600万元的办公楼作抵押,取得银行抵押贷款500万元,双方签订借款合同,年底由于该企业资金周转困难,无力偿还贷款本金,按合同约定将办公楼产权转移给银行,并签订了产权转移书据,注明房产价值600万元,银行另支付给企业100万元。该企业上述业务应缴纳印花税()元。A.550B.600C.3250D.3300
考题
某施工企业拥有一处办公楼,评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B 银行贷款2000万元,并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款,经诉讼后拍卖办公楼,取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为( )。(2012年真题)
A、A银行1000万元,B银行2000万元
B、A银行1800万元,B银行1200万元
C、A、B银行各1500万元
D、A银行2000万元,B银行1000万元
考题
施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后其抵押房产被拍卖,拍得的价款为150万元,贷款的利息及违约金为20万元,实现抵押权的费用为10万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。A.10
B.20
C.30
D.50
考题
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付,另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元,欠材料供应商500万元,现承包人申请人民法院拍卖该工程,下列说法正确的是()。A、人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后先还施工单位,再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖,然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖,首先偿还施工单位欠款
考题
某施工企业拥有一处办公楼,评估价为6000万元。该施工企业从A银行贷款4000万元,从B银行贷款2000万元,并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款,经诉讼后拍卖办公楼,取得售楼款5000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为( ).
A.A银行4000万元,B银行1000万元
B.A银行3300万元,B银行1700万元
C.A、B银行各项工作2500万元
D.A银行3000万元,B银行2000万元
考题
(2012年真题)某施工企业拥有一处办公楼,评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银 行贷款2000万元,并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款,经诉讼后拍卖办公楼,取得售楼款3000万 元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为( )。A.A银行1000万元,B银行2000万元
B.A银行1800万元,B银行1200万元
C.A.B银行各1500万元
D.A银行2000万元,B银行1000万元
考题
某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷,除本金外,施工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖,得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元,则拍卖得款的分配应为( )。A.全都归银行所有
B.返还施工企业550万元
C.返还施工企业600万元
D.返还施工企业750万元
考题
(2013年真题)某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷,除本金外,施 工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖,得款2000万元。银行诉讼及申请 拍卖费用50万元,则拍卖得款的分配应为( )。A.全都归银行所有
B.返还施工企业550万元
C.返还施工企业600万元
D.返还施工企业750万元
考题
某施工企业拥有一处办公楼,评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银行贷款2000万元,并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款,经诉讼后拍卖办公楼,取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为()。A.A银行1000万元,B银行2000万元
B.A银行1800万元,B银行1200万元
C.A、B银行各1500万元
D.A银行2000万元,B银行1000万元
考题
施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后,由于资金链断裂无力还款,至依法拍卖该房产时尚欠银行550万元本金、25万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款475万元,拍卖费用10万元,则施工企业欠银行的债务( )。
A.全部消灭
B.还有75万元
C.还有125万元
D.还有160万元
考题
施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后,由于资金链断裂无力还款,至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款450万元,拍卖费用10万元,则施工企业欠银行的债务()。A.全部消灭
B.还有50万元
C.还有100万元
D.还有130万元
考题
某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷,除本金外,施 工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖,得款2000万元。银行诉讼及申请 拍卖费用50万元,则拍卖得款的分配应为( )。A.全都归银行所有
B.返还施工企业550万元
C.返还施工企业600万元
D.返还施工企业750万元
考题
某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷,除本金外,施工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖,得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元,则拍卖得款的分配应为()A、全部归银行所有
B、返还施工企业550万元
C、返还施工企业600万元
D、返还施工企业750万元
考题
施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后,由于资金链断裂无力还款,在依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金,拍卖房产得款400万元,拍卖费用10万元,则施工企业欠银行的债务()A、全部消灭
B、还有100万元
C、还有150万元
D、还有180万元
考题
某施工企业拥有一处办公楼,评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银 行贷款2000万元,并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款,经诉讼后拍卖办公楼,取得售楼款3000万 元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为( )。A.A银行1000万元,B银行2000万元
B.A银行1800万元,B银行1200万元
C.A.B银行各1500万元
D.A银行2000万元,B银行1000万元
考题
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元工程款迟迟不能支付,另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元,欠材料供应商500万元,现承包人申请人民法院拍卖该工程,下列说法正确的是()。A.人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后分别偿还开发商各方欠款
B.人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后先还施工单位,再还银行和材料供应商
C.人民法院可将2000万元的房产拍卖,然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D.人民法院可将2000万元的房产拍卖,首先偿还施工单位欠款
考题
施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款l00万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后其抵押房产被拍卖,拍得的价款为l50万元,贷款的利息及违约金为20万元,实现抵押权的费用为10万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。
A.10
B.20
C.30
D.50
考题
施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后其抵押房产被拍卖,拍得的价款为150万元,贷款的利息及违约金为20万元,实现抵押权的费用为10万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。A.10
B.20
C.30
D.50
考题
某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款2000万元,工程竣工验收后欠施工单位500万元工程款,开发商卖给王某等商品房10套,已支付全部房款,银行和施工单位均向人民法院提起诉讼,要求拍卖已建成的全部房屋还款,则()。A.银行的贷款在先,拍卖后所得款项由银行优先受偿
B.施工企业的工程款优先保障,拍卖后应优先受偿
C.开发商卖给王某等商品房1套无效,应该拍卖
D.王某等购买的房屋有效,承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人
考题
施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后其 抵押房产被拍卖,拍得的价款为150万元,贷款的利息及违约金为20万元,实现抵押权的费 用为10万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。
A. 10 B. 20
C. 30 D. 50
考题
甲施工企业与乙钢铁公司订立了一份钢材购销合同,约定乙钢铁公司向甲施工企业交付200t钢材,货款80万元,甲施工企业向乙钢铁公司支付定金10万元;如任何一方不履行合同应支付违约金15万元。乙钢铁公司因将钢材卖给丙施工企业而无法向甲施工企业交付,给甲施工企业造成损失20万元。甲施工企业的()诉讼请求不能够获得法院支持。A . 要求乙钢铁公司支付违约金30万元
B . 要求乙钢铁公司双倍返还定金20万元
C . 要求乙钢铁公司支付违约金15万元,同时返还定金10万元
D . 要求乙钢铁公司支付违约金15万元,同时继续履行交货义务
考题
施工企业以自己的资产为抵押向银行借款后,由于资金链断裂无力还款,在依法拍卖该房房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金,拍卖房产得款400万元,拍卖费用10万元,则施工企业欠银行的债务为()万元。A、0B、100C、150D、180
考题
单选题某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元的住宅,开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付,另外开发商还欠银行抵押贷款i000万元,欠材料供应商500万元,现承包人申请人民法院拍卖该工程,下列说法正确的是()。A
人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后分别偿还开发商各方欠款B
人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后先还施工单位,再还银行和材料供应商C
人民法院可将2000万元的房产拍卖,然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款D
人民法院可将2000万元的房产拍卖,首先偿还施工单位欠款
考题
单选题施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后,由于资金链断裂无力还款,至依法拍卖该房产时尚欠银行500 万元本金、20 万元利息、50 万元违约金。拍卖房产得款400 万元,拍卖费用10 万元,则施工企业欠银行的债务( )。A
全部消灭B
还有100 万元C
还有150 万元D
还有180 万元
考题
单选题某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元的住宅,开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付,另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元,欠材料供应商500万元,现承包人申请人民法院拍卖该工程,下列说法正确的是()。A
人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后分别偿还开发商各方欠款B
人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后先还施工单位,再还银行和材料供应商C
人民法院可将2000万元的房产拍卖,然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款D
人民法院可将2000万元的房产拍卖,首先偿还施工单位欠款
考题
单选题某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款3000万元,工程竣工验收后欠施工企业600万元工程款,开发商以每套100万元的价格卖给王某等50人商品房各1套,王某等50人与开发商签订了商品房销售且已支付房款的首付款30%,银行和施工企业均向人民法院提起诉讼,要求拍卖已建成的全部房屋还款,则( )。A
银行的贷款在先,拍卖后所得款项由银行优先受偿B
施工企业的工程款优先保障,拍卖后应优先受偿C
开发商卖给王某等商品房1套无效,应该拍卖D
王某等购买的房屋有效,承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人
考题
单选题某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押,施工企业经营亏损无力还贷。除本金外,施工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖,得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元,则拍卖得款的分配应为()。A
全部归银行所有B
返还施工企业550万元C
返还施工企业600万元D
返还施工企业750万元
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